Продам коттедж, СНТ Излучина-Кубань, ул. Садовая
8
313 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 313 кв. м на участке 8,4 сотки. На берегу реки Кубань, в живописном месте. До центра города 10 мин езды, до моря 100 км, рядом школы и детские сады, гипермаркет Окей, торговый дом, автобусная остановка в посёлке. Рядом Нижний Казачий Хутор. В элитном поселке с круглосуточной охраной, на земельном участке 8.5 сот продается красивый коттедж общей площадью 313 кв. м. Дом облицован дагестанским камнем, стены кирпич, фундамент железобетон плита, перекрытие железобетон, крыша мягкая кровля, чердак 70 кв. м с окнами не входит в площадь, все материалы дорогие, второй этаж отделан венецианской штукатуркой, пол теплый, плитка итальянская, на втором этаже кухня временная. Второй этаж полностью отделан, жылой. Первый этаж отшпаклеван, теплые полы. Всего три санузла, два отделаны. Цокольный этаж на половину отделан. Три сплит-системы, в п осёлке главная дорога осфальт. Автоматические ворота. Газ, вода сетевая артезианская скважина 450 метров, электричество трехфазное, септик 30 кубов, есть второй септик, скоростной интернет. Реку Кубань видно из окна. Летняя кухня с отделкой, мебелью и барбекю 28 кв. м. Проект эксклюзивный. Строили для себя. Последнее фото из спальни дома. Собственник. Причина продажи - нужен свой бизнес. Рассмотрим варианты обмена (коммерция + жилье) на обмен цена обсуждается. Если недоступен-пишите.Инфраструктура
2
37 600 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
26 апреля
Средняя цена м², дома, Краснодар, Казачий хутор
|
Дома, дачи, Казачий хутор 88 940 ₽/м²  7,48% |
Среднее по Краснодару
132 430 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
