Продам нежилое помещение, ЖК Восточно-Кругликовский, ул. Героев-Разведчиков
11
40 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 40 кв. м на цокольном этаже дома. Продается коммерческое помещение в г. Краснодаре-10 мин пешком до парка Галицкого, цокольный этаж, с отличной отделкой. Помещение находится в густо-населенном микрорайоне с отличным трафиком пешеходов. Рядом с выходом на бульвар Героев-Разведчиков. Заключен долгосрочный договор с добросовестным арендатором (студия вокала), который разумеется готов продолжить сотрудничество с новым собственником. Отличные соседи по цоколю: детский сад, шоу-рум, логопед, бьюти студия. Санузел общий, чистый, сухой. В детском саду свой санузел, остальные бывают далеко не всегда, поэтому им мало кто пользуется. В цоколь имеется два входа, один из которых ведёт сразу в наше помещение (см. схему планировки). Также имеются две мокрые точки, есть один сололифт-насос. В каждом кабинете по сплит системе и по большому окну. Натяжные потолки. На полу плитка. Подключен домашний, не коммерческий интернет. В кабинетах и коридоре все коммуникации спрятаны. На каждом входе есть место под вывеску, а также под большой баннер. Заключены договора на отопление, электроэнергию, водопровод, вывоз мусора. Помещение сухое. Цоколь не топит не при каком ливне, таянии снега, цунами и Т. Д. Никаких обременений нет. Один взрослый собственник. Все вопросы по телефону и смс. Агентам не беспокоить.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Инфраструктура
16 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
3 750 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Вчера
4 778 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
22 сентября
1 599 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
22 сентября
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, Восточно-Кругликовский
Нежилые помещения, Восточно-Кругликовский
105 970 ₽/м²
4,48%
Среднее по Краснодару
126 490 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
