Продам студию, г. Геленджик (ул. Озёрная)
17
1-комн.
квартира
29,4 м²
общая
4 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,4 кв. м на 4 этаже 4 этажного блочного дома. Продается стильная, 100% автономная квартира-студия (29,4 м) в Геленджике. Светлая мансардная студия на 4 этаже в тихом районе с панорамным видом на горы. Квартира продается с качественным ремонтом, мебелью и техникой полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Главное преимущество: никаких проблем с летними отключениями воды и электричества. Абсолютная автономность (уникальное решение для Геленджика): * Вода есть всегда: помимо общих накопительных баков здания, прямо в квартире установлен собственный резервный бак на неделю. * Свет есть всегда: смонтирована мощная система резервного электроснабжения. При городских «шатдаунах» свет, вода, интернет и кондиционер автоматически переключаются на резерв. * Отопление и климат: установлен новый двухконтурный газовый котел с пультом (существенная экономия на коммуналке) и современная сплит-система. Интерьер и комплектация (заезжай и живи): * Продуманное зонирование: выделена просторная кухонная зона с барной стойкой, современным кухонным гарнитуром и холодильником Atlant. * Светлый, свежий ремонт: на полу уложен качественный керамогранит под дерево, стены оклеены обоями приятного фисташкового оттенка. * в зоне отдыха: вместительная система хранения, полки, рабочее место и телевизор. * в прихожей установлен большой шкаф-купе с зеркальными дверями, визуально расширяющий пространство. * Санузел совмещенный: полностью в кафеле, оборудован душевой кабиной, стиральной машиной и удобными шкафчиками. Мансардное окно в санузле обеспечивает отличную вентиляцию и естественный свет. Инфраструктура и удобства: * Идеально для удаленки: заведен стабильный оптоволоконный интернет от двух независимых провайдеров с Wi-Fi. * Дом находится на пересечении улиц Озерная и Айвазовского к дому ведет новая, ровная асфальтированная дорога. * Закрытая, благоустроенная территория: во дворе есть парковочные места, оборудованы детская и спортивная площадки. Условия сделки: * Квартира имеет официальный статус жилого помещения. * Проверено по выписке ЕГРН: один взрослый собственник, чистая продажа, 0 обременений. Документы полностью готовы к сделке. * Прямая продажа от собственника вы не переплачиваете риелторам.
11 450 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 800 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
1-ком. квартиры, г. Геленджик
320 340 ₽/м²
2,85%
Среднее по Краснодару
148 710 ₽/м²
0,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
