Продам студию, ЖК Абрикосово (ул. Героя Георгия Бочарникова)
11
1-комн.
квартира
30,3 м²
общая
8 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю квартиру площадью 30,3 кв. м на 8 этаже 24 этажного дома. Квартира в современном ЖК Абрикосово на улице Героя Георгия Бочарникова. Подойдёт как для себя (один/пара), так и для сдачи в аренду локация востребованная, дом новый. Планировка и пространство: Общая площадь: 30,2 м Жилая: 28,1 м (просторная комната-студия). Кухонная зона: отдельно не выделена, но пространство позволяет удобно зонировать Санузел: совмещённый, аккуратный в керамограните. Этаж и дом 8 этаж из 24 не первый, не последний, тихий, хороший вид, меньше шума от улицы Лифты есть (2 пассажирских/ 1 грузовой). Ремонт (важный нюанс). Ремонт дизайнерский, но не доделан. Это означает: база уже сделана со вкусом (эллектрика, полы, сантехника, разводка), но финальная отделка и декоративные элементы требуют завершения. Для кого это плюс: Вы хотите доделать под себя и сэкономить на черновой работе, инвестор довести до ума за 150250 тыс. и сдавать за 30 тыс./мес покупатель, который ищет квартиру почти готовую по цене ниже рыночной. Есть купленные материалы для реализации (душевые двери, раковина, кран и прочее). Осталось сделать декор стен по своему вкусу и потолки. Делала дизайнерский ремонт в стиле Джапанди, натуральные цвета и материалы. Электро-проводка и санузел по проекту. Входные двери заменены, немецкие розетки и выключатели, использовались качественные и дорогие материалы. Делала для себя. Почему стоит смотреть Свой балкон редкость для студии, можно устроить кофе-зону Новый дом без проблем с перепланировкой и счётчиками Остановки в 5 минутах пешком удобно добираться в центр и районы Собственность чистая, без маткапитала и обременений, подходит под ипотеку. Хороший этаж не сыро, не низко, лифты не перегружены Цена: 4 900 000. Документы: готовы для регистрации сделки. Менее 5 лет в собственности, будут нюансы.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Губернский
1-ком. квартиры, Губернский
160 970 ₽/м²
1,04%
Среднее по Краснодару
150 480 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
