Продам участок, ПМР, промназначения
15
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. Цена снижена срочно пока вижу цель покупки и цель не продана другим людям. Продается участок, собственник не агент, документы по запросу. Новый генплан Краснодара от 2024 года не затронул изменений по назначению участка. Участок по форме идеален для: Склада. Базы. Гаража. Производства. Стоянки, СТО и прочего. Рядом построены склады, активный трафик грузовых авто, территория развивается и застраивается базами и складами. Согласно ВРИ (Вид Разрешенного Использования). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20. Участок также предполагает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций (СТО), ангаров и гаражей, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования. Общими предельными параметрами разрешенного строительства, действующими в территориальной зоне в части размеров отступов от границ земельного участка для видов разрешенного использования, предусматривающих размещение объектов допускается размещение за пределами пятна застройки (за границами в которых разрешается строительство в соответствии с градостроительным планом земельного участка), но не менее чем на расстоянии 1 метр от границ смежных земельных участков, а от границ земельных участков со стороны, примыкающей к улично-дорожной сети без отступа. Основание: Решение о едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар (с изменениями на 27 февраля 2025 года). По строительству не капитальных строений: точные размеры участка на фото-схеме кадастрового инженера. Участок также можно разделить на 2 части. Строение в широкой части участка и стоянка в узкой части или наоборот. Есть возможность организовать выезд в город через Кровельный центр, бауцентр (светофор ОЗМолл). Фото возможных строения по размерам прикрепил. Район быстро развивается, отличный вариант также для инвестиций. Отвечу на все вопросы, если нет ответа, пишите сюда. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, ПМР
Земельные участки, ПМР
1,47 млн. ₽/сот
27,08%
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
