Продаю 1-комн. квартиру, ЦМР, ул. Железнодорожная
10
1-комн.
квартира
39,1 м²
общая
10 из 25
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,1 кв. м на 10 этаже 25 этажного монолитного дома. Без обременений. Собственник. Без риэлторской комиссии. Показ в любое время. Никто не прописан. Агентства просьба не беспокоить. Однокомнатная, просторная, светлая квартира с прекрасным видом, в центральном районе в доме повышенного комфорта. Сразу можно заехать и жить, все есть. Закрытая зона отдыха, детская и спортивная площадки, два лифта. Консьерж в под, езде. Выход на видовую площадку на крыше по ключу от домофона. Противопожарная сигнализация, противопожарный балкон на общей площадке. Видеонаблюдение территории, первого этажа и лифтов. Парковка во дворе, заезд через автоматические ворота по звонку с двух сторон дома. Рядом находится ж/д и автовокзал, школа, детский сад, стадион «Кубань», парк. Покровские озера, бассейн. Остановка трамвая возле дома, 15 минут пешком до улицы Красная. До аэропорта от «Вишняковского» сквера на 7 м троллейбусе. Прекрасный вид, перед окнами нет высокоэтажной застройки. Рядом дюсш номер 2 по лёгкой атлетике, лицей 35 им. в. Г. Захарченко (С медицинским уклоном. По прописке в доме относится именно эта школа), школа 91, детские сады 40, 26, 97, 139, 7, 168, 125, 99, 73. Ремонт в единой эстетической концепции в минималистичной концепции. Оштукатуренно по лазерному уровню, углы выведены в 90. Домофон. Окрашенные обои. в квартире противопожарная сигнализация (датчики). Потолок - тепло шумоизоляция всей квартиры «шумоизол» (негорючий материал) с фольгой. Зимой практически не включаем отопление, тепло. Проводной интернет, заведены провода для последующего подключения. Сплит-система в комнате (трассы скрытно вмонтированы в стену). На радиаторах отопления регулировочные вентили, в под, езде тепловой счетчик. К каждому электроприбору и потребителю проведена выделенная линия электропитания (свет, группа розеток, кондиционер.). Реле защиты от скачков напряжения. К каждому водопотребителю отдельная линия с секущим краном. Система защиты от протечек с датчиками в ванной и на кухне. Качественные (ламинированные) межкомнатные двери, устойчивые к царапинам, со скрытыми итальянскими петлями и скрытыми Магнитными ограничителями открывания. «Парящие» натяжные потолки. Напольное покрытие кварцвинил. Прихожая. В прихожей шкаф для хранения вещей, сделанный на заказ (система хранения) по ширине и высоте проема с зеркалом. Комната. Просторная светлая комната с панорамными окнами в пол. Двуспальная кровать, телевизор. Люстра, скрытая встроенная в потолок светоО доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
9 000 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Вчера
5
5 200 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
9
4 400 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
26 апреля
8
2 300 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
26 апреля
7
6 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
26 апреля
17
5 200 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
24 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЦМР
|
1-ком. квартиры, ЦМР 193 390 ₽/м²  2,66% |
Среднее по Краснодару
148 150 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
