Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Молодежный, ул. 2-я Целиноградская
8
1-комн.
квартира
37,9 м²
общая
4 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,9 кв. м на 4 этаже 12 этажного панельного дома. Которую когда-то выбирали очень внимательно и надолго. Смотрели много вариантов и каждый раз находили компромиссы: то дом не тот, то район неудобный, то планировка, то состояние квартиры, то этаж не тот. Здесь впервые получилось так, что всё, на что мы обращали внимание, совпало сразу. Для нас было важно удобное и живое окружение, а не просто адрес. Микрорайон Молодёжный оказался именно таким: комфортный для жизни пешком, с нормальными пешеходным тротуарами, магазинами и остановками рядом. В шаговой доступности поликлиника - показатель того, что район обжитой и продуманный. Рядом Изумрудный сквер, где можно гулять, бегать, отдыхать и просто проводить время вне дома. Мы специально искали дом не старый и без юридических нюансов. Дом 2010 года постройки, капитальный, законно возведённый (строился для военных). Просторный подъезд, широкие лестничные пролёты - сразу чувствуется, что дом делали не впритык. В доме два лифта - пассажирский и грузовой. Есть парковка с двух сторон дома. Отдельно обращали внимание на транспортную доступность. Выезд на Ейское шоссе здесь ближе и удобнее, чем у домов, расположенных глубже в районе. Это сильно экономит время в повседневных поездках. Недалеко находятся ТЦ Красная площадь, Леруа Мерлен. Бауцентр и другие магазины для дома и ремонта - всё необходимое под рукой. Для повседневной жизни оказалось важным и то, что к дому без проблем подъезжают курьеры и службы доставки: такси, продукты, маркетплейсы - не нужно никого искать или выходить куда-то за территорию. Район живой и приятный: в шаговой доступности Вкусно - и точка (бывший McDonald s - открылся недавно). Додо Пицца и другие кафе, где можно спокойно посидеть с друзьями. Квартира на 4 этаже - оптимальный вариант: не первый и не последний, комфортно и сейчас, и на будущее. Мы специально искали квартиру, где не придётся сразу что-то переделывать - здесь аккуратный ремонт, нормальная металлическая входная дверь, вся сантехника в порядке, ванная в плитке, удобная кухня. Отдельный плюс, который стал решающим при выборе - большая просторная застекленная лоджия с двумя выходами: в зал и на кухню. Это дополнительная площадь и удобство в жизни. Продумано хранение: шкаф в зале и шкаф на балконе, вещи не занимают жилое пространство. Соседи спокойные, в доме и подъезде установлены камеры видеонаблюдения. Это квартира, где ничего не пришлось принимать с оговорками. Именно поэтому вО доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: CЖилой комплекс
Инфраструктура
11
3 600 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
4 300 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
5 100 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
5 200 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 300 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
3 980 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Витаминкомбинат
|
1-ком. квартиры, Витаминкомбинат 122 430 ₽/м²  0,97% |
Среднее по Краснодару
147 790 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.04.2026
