Продаю 2-х ком. квартиру, ЦМР (ул. Советская)
12
2-комн.
квартира
55 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира в одном из красивейщих домов старого центра. Это двух-трехкомнатная квартира: благодаря высоким потолкам, одна комната стала двухэтажной. У меня здесь было две детских. У семьи, которая жила в этой квартире до меня, наверху была спальня, а внизу - кабинет. В ремонте мы постарались поддержать стилистику старой квартиры, и сделали атмосферную синюю ванную комнату. Благодаря толстым полуметровым стенам в квартире летом прохладно; а зимой тепло. Есть кондиционеры и двухфакторный газовый котел. Отопление можно регулировать самостоятельно, горячая вода есть всегда. Квартира двусторонняя, со стороны улицы установлены двойные деревянные рамы, благодаря этому здесь всегда тихо. Вход в дом через парадную высокую дверь, которая закрывается на ключ. в подъезде всего три квартиры. На первой лестничной площадке - только наша. Это высокий первый этаж, окна значительно выше человечного роста. Возможно, для кого-то важно: за семь лет жизни здесь мы никогда не сталкивались с проблемой насекомых. Год назад в доме проведен капитальный ремонт крыши. Сейчас меняют электрическую проводку. Несколько лет в этой квартире находился офис. Благодаря удачному расположению, это может быть отличным решением для бизнеса. Также квартира отлично подойдет для сдачи в посуточную аренду: до улицы Красной всего два квартала, до Кубанской набережной тоже два квартала, в пяти минутах ходьбы сквер Дружбы и Городской парк. в закрытом дворе есть место для парковки. Немного о доме: в начале прошлого века здесь находился крестьянский поземельный банк (на Яндекс картах он до сих пор так и называется). Здесь выдавали кредиты крестьянам для выкупа дворянских земель - это была важная часть столыпинской реформы. Один из местных краеведов сказал, что именно на месте нашей квартиры был расположен кабинет управляющего банком. И я охотно верю: здесь прекрасные арочные входы, силуэт которых повторяется формой окон, а еще потолки высотой более четырех метров. В 1917 году после революции банк закрылся. С 1918 по 1922 год Краснодар превратился в южную столицу Российской империи - сюда были переведены все важные ведомства из Петрограда. В этот период в здании располагалось консульство Франции. А уже после Гражданской войны дом стал жилым. Я с удовольствием вам все покажу и расскажу. Несколько собственников. Никто не прописан.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
23 000 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Вчера
16 500 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Вчера
10 800 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Вчера
4 950 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
9 450 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Вчера
7 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЦМР
2-х ком. квартиры, ЦМР
190 370 ₽/м²
1,82%
Среднее по Краснодару
144 700 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
