Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Кубанский, ул. Зиповская
10
2-комн.
квартира
60 м²
общая
17 из 23
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 17 этаже 23 этажного монолитного дома. Продаю свою классную, уютную двухкомнатную квартиру с панорамным видом на город. Квартиру делал для себя, поэтому старался продумать все так, чтобы здесь было комфортно жить. Теплый дом комфорт класса, монолитно кирпичный, застройщик ОБД Инвест. За всю зиму отопление включал только тогда, когда на улице было ниже 8 C. Из окон 17 этажа открывается красивый панорамный вид на город, особенно вечером. Скоро должны открыть панорамный лифт с стеклянным окном. Все комнаты изолированные. Сосед отличный, вместе дополнительно сделали шумоизоляцию общей стены (материал + работа 80 тыс. рублей). Район очень удобный для жизни: рядом школы, детские сады, магазины. До Чистяковской рощи - 20 минут, до Авроры - 30 минут, до центра города - 50 минут. С Зиповской удобно добираться в любую часть города на трамваях и автобусах. На 4 этаже три закрытые детские и спортивные площадки. Мои дети были счастливы, когда каждый день просто выходили из дома погулять. Что уже сделано: Зал 18 кв. м. Ламинат во всех комнатах. Стены подготовлены под покраску или обои. Потолки отшпаклеваны во всех комнатах. В спальне и зале покрашены, в кухне и коридоре осталось покрасить 1 2 раза. в спальне заложены коммуникации под кондиционер. Второй не ставил, мне одного хватало. На балконе окно в пол, шикарный вид. Я хотел сделать там отдельное место для работы и отдыха. Думаю, из него получится очень классное пространство. Если захочется, можно расширить кухню за счет перегородки между кухней и балконом. Перегородка не несущая. По сути, осталось совсем немного. Финальную отделку можно спокойно закончить за 2 3 недели и сделать уже полностью под свой вкус. По работам ориентировочно 80 тыс. рублей без материалов. Двери с установкой примерно 120 150 тыс. рублей. Квартира мне очень нравится, но из-за переезда вынужден ее продать. С продажей затягивать не буду, поэтому выставляю ее по цене ниже рынка в этом районе и комфорт класса жилья. Если хотите посмотреть квартиру или есть вопросы, пишите или звоните. Покажу и все расскажу как есть. Уверен, кто купит ее не пожалеет и сможет продать потом дороже.О доме
Дом построен в 2023 г. Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
ЗИП (Район завода измерительных приборов)
показать на карте
Инфраструктура
13 400 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 000 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 800 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 000 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 300 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЗИП
2-х ком. квартиры, ЗИП
144 280 ₽/м²
1,4%
Среднее по Краснодару
143 070 ₽/м²
0,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
