Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Яблоневый сад, ул. Ивана Рослого
13
2-комн.
квартира
51 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Общей площадью 51 кв. м + два балкона. 3 й этаж в 3 x этажном кирпичном доме. Есть технический этаж. Включает в себя: кухня-гостиная 18 кв. м, две комнаты по 11 кв. м, коридор 7 кв. м, совмещённый санузел 4 кв. м. Высота потолков 2,65 м. Окна выходят на восток. После обеда солнца нет, что дает дополнительный комфорт в квартире. Сделан качественный ремонт, квартира в очень хорошем состоянии (в квартире проживали мало). Почти вся мебель и техника на фото остается. Сплит-система в кухне. Регулятор отопления на каждой батарее. Отопление по счётчику. Ухоженная красивая придомовая территория, закрытая спортивная детская площадка. Нет проблем с парковкой возле дома и подъезда. Развитая инфраструктура рядом, все в шаговой доступности: Несколько детских садиков, гимназия Лидер (начальная школа), строится школа (срок сдачи 2026 г) - ТЦ Стрелка, ТЦ Мандарин, ТЦ Аллея, сетевые магазины: Пятерочка, Магнит. Табрис. Чижик. Бауцентр, фермерский рынок, - Фитнесс-Зал Лайм. Сбербанк. Вб, озон. Кафе, рестораны: KFC. Вкусно и Точка. Сицилия. У микрорайона очень хорошая транспортная развязка. Остановки трамваев, автобусов и маршруток в шаговой доступности: конечная остановка трамваев (5, 8, 15, 21, 22), что позволяет добраться в любую точку города без пробок и пересадок, - выезд в разные направления по ул. Московская, ул. Российская. Ростовское шоссе, через развязку на ул. Дзержинского, на Западный обход. До центра 20-30 минут на транспорте. 10 минут до ТК Красная площадь. 15 минут на машине до парка Краснодар, до Чистяковской рощи. Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, - никто не зарегистрирован, - покупалась у застройщика в 2021 г. за наличные. Без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Жилой комплекс
«Яблоневый сад»
показать на карте
Инфраструктура
16
6 700 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 280 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
4 300 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
Вчера
5
6 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
14
8 350 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
10
3 700 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, РИП
|
2-х ком. квартиры, РИП 117 820 ₽/м²  1,61% |
Среднее по Краснодару
141 130 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
