Продаю 2-ком. квартиру, ул. Айвазовского
8
2-комн.
квартира
46,3 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,3 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в Черёмушках. Подробную информацию готовы дать в переписке - лучше писать, а не звонить, так как не всегда удобно ответить на телефонный звонок. На пропущенные звонки никак не реагирую из-за спама, извините. На все сообщения обязательно отвечу. Квартира в собственности более 10 лет, 2 (взрослых) собственника, сделка прямая, подходит под ипотеку, без обременения, хорошая история собственности, с документами всё в порядке. Никто не прописан, проживающих нет - квартира уже свободна. Перепланировок нет, угловая, комнаты смежные примерно 19 и 13 метров кв, в спальне два окна. Есть балкон и кладовка. Окна выходят не в сторону домофона. Ремонт нужен, на фотографиях это отражено, объём зависит только от Ваших финансовых возможностей - в квартире и сейчас всё в рабочем состоянии. Квартира на втором, комфортном для домов без лифта этаже - попробуйте, побегайте по этажам с сумками. А если посадите под балконом виноград - через несколько лет будете со своим виноградом (мы даже вино делали). в районе есть всё самое важное инфраструктура (от быта до социальных учреждений), доступны все виды общественного транспорта во все концы города. КубГУ - полквартала, парк - недалеко. В двух остановках. Восточное трамвайное депо, до полуночи на трамвае домой сможете доехать. Недалеко Ж. Д. вокзал, в аэропорт - прямая трасса. Очень удобное месторасположение. И ещё плюс: здесь нет подтоплений во время ливней - место высокое. Мы, собственники, проживаем не в Краснодаре, поэтому первый показ проводит доверенный человек (не агент.). в связи с нестабильной работой интернет-мессенджеров в текущий период показ можем организовать в течении недели. Пишите, пожалуйста, заранее.О доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
8
11 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
11
5 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
7
4 490 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Вчера
8
18 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
4 750 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
6 200 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 152 520 ₽/м²  0,32% |
Среднее по Краснодару
141 490 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
