Продаю 3-х к квартиру, ЖК Все Свои VIP (ул. Колхозная)
8
3-комн.
квартира
76,6 м²
общая
7 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76,6 кв. м на 7 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Квартира идеальной планировки в доме класса Комфорт. У вас будет большая кухня-гостиная 20 кв. м с панорамным балконом, две детских спальни, и родительская спальня со своим отдельным сан. узлом, балконом и гардеробной. Все комнаты изолированы. 2 сан. узла. 2 балкона. Такой планировки в городе больше нет, только в нашем доме. в квартире новый современный ремонт из качественных материалов, все делали для себя. Нет ремонта на балконах. Электрику сразу всю переделали. Заменили входную дверь на качественную и очень красивую. Установлен бойлер на 100 литров. Остается встроенная кухня, варочная поверхность, вытяжка, сплит-система, мебель по договоренности. Есть консьерж, колясочная, коворкинг. Очень красивый большой двор. Во дворе детские площадки, спортивные площадки с тренажерами, футбольная площадка, стилобат с парк-зоной отдыха. На территории комплекса открылся новый детский сад и школа. Счетчики все индивидуальные на квартиру, в том числе и отопление, что позволяет при желании экономить, так как на батареях предусмотрена регулировка. Мы даже зимой включали отопление изредка, так как в квартире очень жарко. Парковочные места есть всегда. 1-парковка под стилобатом, 2-шестиэтажная парковка за домом, 3- большая надземная парковка (бесплатная). Видеонаблюдение по всему периметру двора, в подьездах, в лифтах, на парковках, детских площадках. Видеодомофон на входе в подъезд, всегда видите кто к вам пришел. Все камеры просматриваете со своего телефона через приложение, также через приложение открываете шлагбаумы и подъезд, в том числе можете открыть двери другому человеку, ребенку, доставщику, находясь на другом конце страны. За это все чудо платим 125 руб. в месяц. Застройщика рекламировать не буду, один из лучших в регионе, входит в ТОП-3, качество строительства соответствующее. Наш жилой комплекс в 2022 году заслуженно занял 1 место как лучший комплекс Краснодарского края. Инфраструктуру тоже описывать не буду. Центр города, есть все, включая трамвай (рядом ул. Северная, несколько остановок до ул. Красной. Галереи. Авроры. Чистяковская роща 10 мин пешком, выезд в любые стороны города). Звоните пока продаю сама, без риелторских %.О доме
Дом построен в 2021 г. Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
10
8 200 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
9 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
7 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
9
8 200 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
15
17 000 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Вчера
13
5 200 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
28 июля
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Табачка
3-х ком. квартиры, Табачка
213 070 ₽/м²
1,88%
Среднее по Краснодару
144 090 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
