Продаю 3-х комн. квартиру (ул. Минская), собственник
120 м²
общая11 из 12
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 120 кв. м на 11 этаже 12 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаю свою просторную, заряженную энергией благополучия, квартиру в связи с постройкой частного дома. Собственником и пользователем квартиры за весь срок ее существования является одна семья. В ипотеке, залоге, кредите не была. в квартире дизайнерский ремонт из дорогих материалов, оснащена качественной мебелью и дорогой сантехникой. Расположена в одном из лучших логистическо-инфрастуктурных районов с минимумом транспортных заторов, до центра города 3.5 км. Прекрасные панорамные виды из окон 11 эт. на город и р. Кубань. Приятный бонус - хоз. комната в цоколе дома 6.5 кв. м. О доме: монолит-кирпич, застройщик ООО Нефтестройиндустрия-Юг, управление ТСЖ. О квартире: 1. Параметры: площадь общая 120 кв. м (кухня 24 кв. м, зал -31, спальня -23, комната -17, сан/узел -7, коридор -15, хоз - 2. 11 этаж 12-ти этажного дома с видом на 2 стороны - на р. Кубань (запад) и город (север). Исключает проблемы с затоплением и засорами. 2. Расположение: очень удачное по транспортной развязке и пр. место, минимум пробок, огороженный жилой комплекс находится перед въездом в ЮМР. Трасса выезда/въезда в город в 1.5 км. 3. Инфраструктура: в шаговой доступности (рядом с домом) школа, садик, суппермаркет Окей. Во дворе бесплатная и закрытая платная автостоянка, детск. Площадки, собственное ТСЖ. Территория закрытая, один въезд/выезд. 4. Мебель (см. фото): Прихожая: встроенный шкаф 2.6 м, пуф. Кухня: Полная комплектация, каменная столешница (есть проект с размерами, можно менять цвет фасадов), встроенная немецкая техника; обеденная группа; холодильник LG, диван 180 см, TV Philips, мини столик, тумба, шторы. Зал: Диван нат. кожа с раздвижным спальным местом и аттаманкой, минибаром, выдвижными министоликами по бокам, немецкий производитель Mobl&Zeit; Кинотеатр с 3 D эффектом: TV Pioner 55, ресивер Denon, проф. акустическая система Minitor Audio, палас, шторы. Спальня: гарнитур премиум класса Zebrano гардеробный вместительный шкаф 3 м, кровать с тумбами, туалетный стол с зеркалом, коврик прикроватный, TV Sony, шторы блэк аут, покрывало, комплект - люстра, светильники. 120 х120 см, шкафчик, зеркало, аксессуары. Скрытая разводка бойлера в кухню и ванную. Детская/кабинет: единый гарнитур - встроенный шкаф, тумба, угловой стол, туалетный стол, ТВ, шторы. Хоз. комната: встроенный шкаф. Туалет, ванная: Сантехника Rоса (Испания), полотенцесушитель, просторная душевая кабина с ванной. 5. ЭлектрикаРайон
Инфраструктура
226 м²
16/23 эт.
36 000 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
56 м²
2/5 эт.
5 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
143 м²
15/15 эт.
21 200 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
28 января
122 м²
9/22 эт.
24 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
26 января
91 м²
4/14 эт.
13 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
24 января
106 м²
2/16 эт.
16 900 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
22 января
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Кожзавод
|
3-х ком. квартиры, Кожзавод 172 970 ₽/м²  0,97% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
