Продаю 3-х к квартиру, ЖК Новый город (ул. Генерала Шифрина)
30
3-комн.
квартира
80,4 м²
общая
20 из 22
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продается 3-комн в отличной локации ЮМР ЖК «Новый город», в монолитно-кирпичном доме, уютная, видовая, просторная светлая квартира с качественным дизайнерским ремонтом, с дорогой техникой и мебелью, с красивыми панорамными видами на 3 светлые стороны - на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы, и на весь город• В квартире остается абсолютно ВСЕ (мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы)
• Консьерж круглосуточный, 3 лифта, видеонаблюдение, включая на этаже и в лифтах
• Ухоженная придомовая территория, озеленение
• Со всех окон вид на реку Кубань, тихая локация дома вблизи живописной природы, прямой выход к реке на свою набережную + общая обустроенная набережная в районе для жителей
• Роскошная квартира с удобной и редкой планировкой в доме на разные стороны, красивые закаты солнца на фоне реки Кубань, восходы, и захватывающий вид на горы Кавказа и Лагонаки с высокого панорамного 20 этажа - в квартире много света
• Усиленный премиум 5-камерный тепло и звукоизоляционный стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных лоджиях с открыванием окон без перегородок (эффект открытой террасы)
• Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня, посудомойка, бойлер
• Проведена очень качественная электрика и сантехника
• Биокамин с живым огнем
• Двери премиум класса SOFIA
• Безрамочный зеркальный шкаф-гардероб в прихожей Мr. Doors (с пожизненной гарантией) + системы хранения в каждой комнате
• Сплит-системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные, экономные
• В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное
• Теплые полы в ванной
• Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика), квартира очень теплая
• У дома в шаговой доступности от подъезда построен новый госуд. детский сад, есть другие дет. сады, лицей 90, гимназия 87, школа 89, бассейн, пол-ки, школьный бульвар, очень развитая инфраструктура в доме и поблизости, Х-ФИТ, большой семейный Магнит, хорошие магазины, открытые и подземные парковки
• Большая транспортная развязка, все виды транспорта, до центра 7 мин на машине, въезд и выезд к дому без пробок в любое время.
• Дендрарий рядом (Ботанический сад), за домом большая красивая парковая прогулочная территория Сельхозинститута (КубГАУ) вдоль сосновых деревьев. Большая территория для семейных пикников, прогулок, бега и рыбалок
О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Жилой комплекс
Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
16
25 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
8 400 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
8 300 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 400 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
17
12 550 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЮМР
3-х ком. квартиры, ЮМР
163 790 ₽/м²
4,94%
Среднее по Краснодару
142 680 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
