Продажа 3-х комн. квартиры, СХИ (ул. Алма-атинская)
14
3-комн.
квартира
137,2 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 137,2 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Продаётся любимая квартира уникальной индивидуальной планировки, которая в хорошем смысле поражает простором и удобством. Во владении больше пяти лет, один владелец, без долей и маткапитала, вся сумма в договоре и т. д. Торопитесь, такое предложение Вас долго ждать не будет. Хорошая обжитая квартира в идеальном состоянии (заходи и живи), всё сделано для себя. Документы на свою собственную отдельную квартиру полностью готовы к продаже, ипотека, маткапитал, сертификаты подойдут без проблем. Квартира в двух уровнях, с двумя санузлами с премиальной сантехникой. Концепция: на нижнем уровне общее пространство для общения и приёма гостей, а второй уровень - это приватная территория для спокойного отдыха. Наверху две спальни: хозяйская с большим гардеробом (дорогая фурнитура) и отдельным санузлом с большой в идеальном состоянии чистой гидро- и аэромассажной ванной отдельно от гостевого (общего) санузла. Вторая спальня (детская) тоже большая и просторная, есть место (ниша) для установки встроенного шкафа. Всё наверху в дорогом и мягком с высоким ворсом ковровом покрытии. Внизу большой зал, столовая и кухонная зона с хорошей вытяжкой. Санузел внизу с просторным душем, отделенным красивой стеклянной перегородкой с современным напольным сливным трапом (в основном душем и пользуемся, очень удобно, до ванной доходим редко)). Пол в керамограните без порожков, что позволяет запускать робот-пылесос. Встроена дорогая кухонная техника фирмы smeg. Есть плита, духовка и вытяжка. Есть немецкая посудомойка. Кухонная мебель остаётся, из натурального дерева (дуб), стиль Лофт. Огромный, больше 21,0 кв. м (в общую площадь квартиры не входит, считать плюсом) сквозной балкон на всю квартиру (зимний сад). Вода, канализация, электричество, интернет центральные по прямым договорам со снабжающими кампаниями (оплачиваете по счётчикам только за то, что сами потратили). в туалетах электровытяжки. Дом небольшой, всего одиннадцать квартир, не самострой, соседи дружные, на самоуправлении, нет разного рода огромных денежных поборов непонятно на что. Отопление поквартирное, электрокотёл. В квартире тёплый пол (внизу) и батареи (наверху). в каждой комнате по инвертерной сплит-системе достаточного запаса мощности, которая в любую погоду может давать тепло/холод. Проще один раз увидеть, чем рассказывать обо всех наворотах. Всё рядом: транспорт, магазины, школы, детсады, парки, детские площадки. ЮМР. Тихое местоРайон
СХИ (Микрорайон Сельскохозяйственный Институт)
показать на карте
Инфраструктура
30
19 200 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
25 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
16 500 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
8 400 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
8 300 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, СХИ
3-х ком. квартиры, СХИ
154 660 ₽/м²
3,4%
Среднее по Краснодару
142 680 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
