Продаю 3-к квартиру, ЖК Fresh (ул. Валерия Гассия)
17
3-комн.
квартира
104,2 м²
общая
13 из 25
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 104,2 кв. м на 13 этаже 25 этажного монолитного дома. Круговая видовая 3-комнатная квартира около 104 м с двумя панорамными лоджиями в ЖК Fresh с видом на реку, просторы и горы за ней. Квартира в ЖК Fresh, литер 2, на 13-м этаже 25-этажного дома. Официальная площадь по ЕГРН 99,8 м, по фактическим замерам около 104 м с учётом лоджий. Квартира полностью без отделки можно реализовать собственный дизайн-проект с нуля, не переплачивая за чужой ремонт и его последующий демонтаж. - О квартире. Редкая и просторная планировка. Три изолированные комнаты площадью около 18,4, 21,3 и 19,6 м ; отдельная кухня площадью около 15,3 м ; две панорамные лоджии; раздельный санузел; просторная прихожая; достаточно места для гардеробных и систем хранения; большие окна вдоль радиусного фасада дома. Планировка сохранена в первоначальном виде, перепланировок не было. Она позволяет оставить три полноценные изолированные комнаты либо после согласования создать просторную кухню-гостиную. 13-й этаж удачный баланс высоты и комфорта: квартира уже достаточно удалена от уровня двора, уличного шума и сезонной мошкары, которая чаще ощущается на нижних этажах, но при этом не относится к самым верхним этажам дома, где обычно сильнее чувствуется ветер. Квартира светлая, с панорамным обзором и ощущением пространства. В ясную погоду из окон видны Кавказские горы. - О жилом комплексе и районе. ЖК Fresh расположен рядом с рекой Кубань, в спокойной жилой части микрорайона Гидростроителей. Это хороший вариант для тех, кому важны близость к природе, чистый воздух, прогулки у воды и спокойная обстановка вдали от плотной застройки центральных районов. На территории комплекса есть благоустроенная набережная, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная связь с городом: выезд через улицы Автолюбителей и Мачуги в сторону Ставропольской и центральной части Краснодара. Удобный выезд к Чёрному морю: быстрый доступ к федеральной трассе М-4. Дон Восточному обходу Краснодара. По трассе удобно выезжать в сторону Горячего Ключа.Жилой комплекс
Район
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
11 800 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
10 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
11 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 050 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
12 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
9 сентября
13 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
9 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ГМР
3-х ком. квартиры, ГМР
120 900 ₽/м²
0,98%
Среднее по Краснодару
142 050 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.09.2026
