Продаю 4-х к квартиру, ЧМР (ул. Ставропольская)
17
4+ комн
квартира
74,1 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 74,1 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. 4 к квартира (кирпич) на Ставропольской / КубГУ. Агентов просьба не беспокоить. Продаю лично, я собственник (по документам 2 собственника я и моя сестра, обе готовы к продаже). Квартира без обременения. Никаких комиссий и переплат агентам. Ставропольская 184. Это самый центр района Черемушки (ЧМР), где всё находится в шаговой доступности, очень востребованный район Краснодара. В 5 минутах ходьбы главный вуз края КубГУ. Идеально для жизни большой семьи или под сдачу в аренду студентам. Трамвайная линия и автобусные остановки в минуте ходьбы, по нашей улице проходят все виды транспорта и большинство маршрутов, которые ведут в другие микрорайоны города. Школы, детские сады, рынки (Вишняки и Восточный), парк Солнечный остров на расстоянии 2-4 остановок. О квартире.* Планировка на две стороны: Окна выходят и в тихий двор, и на улицу. Квартира светлая, легко проветривается настоящий комфорт распашонки. Большая лоджия, выход на которую есть из двух комнат.* Надёжный кирпичный дом: Кирпич 1983 года постройки. Толстые стены, отличная шумоизоляция, зимой очень тепло.* Идеальный 3-й этаж: Удобно подниматься даже без лифта, хотя в доме есть новый грузопассажирский лифт.* 4 изолированные комнаты: у каждого члена семьи будет своё пространство.* Квартира требует ремонта. Это ваш шанс сделать современную отделку под себя, не переплачивая за чужие старые материалы.* Наличие газа гарантирует возможность приготовить еду и подогреть воду вне зависимости от электроносителей и случаев отключения электричества. Дополнительно. Раздельный санузел, газ, чистый подъезд, окна выходят в обе стороны - во двор, и на улицу. Во дворе спортивная площадка и открытая парковка (места всегда есть). С момента сдачи дома и по сегодняшний день квартира была в одной семье. Условия.* Прямая продажа от собственника.* Возможна ипотека.* Торг обоснованный, только при осмотре. Важно: Агенты и риелторы не звоните. Не тратьте мои деньги на платные контакты. Жду звонков от реальных покупателей.О доме
Дом построен в 1983 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
5
9 300 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
5 августа
7
19 000 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
4 августа
10
9 400 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
13 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЧМР
4-х и более ком., ЧМР
139 540 ₽/м²
2,94%
Среднее по Краснодару
144 170 ₽/м²
1,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
