Продажа 5-ком. квартиры, ЧМР, ул. Ким, собственник
7
4+ комн
квартира
180 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 180 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Необычная квартира в добротной предчистовой отделке в двух уровнях, 5 (116,1 кв. м.) и 6 (мансарда, 64,4 кв. м.) этажи, с видом на частный сектор (а в ясную погоду и горы видно) и во двор на парковку, детскую и спортивную площадки. Дом расположен на закрытой огороженной территории, ворота на пульте или по звонку с телефона (если внесен в базу). 5 этаж: прихожая 14,3 кв. м + гостевой санузел 1,8 кв. м с водонагревателем и инсталляцией (навесной унитаз в наличии) + хоз. комната 1,3 кв. м (для стиральной машины, шкафа для пылесоса и «химии»), гостиная 30,1 кв. м «двойной свет» (высота 5,74 м. на 2 этажа) с ж/б лестницей на 6 этаж (разводка под подсветку ступеней), спальня 30,4 кв. м + гардеробная 5,2 кв. м + совмещенный санузел 5,8 кв. м с инсталляцией (навесной унитаз в наличии) и гидроизоляцией пола, кабинет (или спальня) 14,5 кв. м + панорамная лоджия 5,2 кв. м с теплым полом и встроенным сейфом, кухня 12,7 кв. м с водонагревателем + балкон 5,2 кв. м 6 этаж: спальня 15,5 кв. м + кладовая 4,1 кв. м, спальня 18,6 кв. м, хоз. комната (или спальня) 9,3 кв. м, раздельный санузел (4,3 и 2,1 кв. м.) с водонагревателем, встроенной инсталляцией (навесной унитаз в наличии) и гидроизоляцией пола. Качественный ремонт кровли, утепление и гидроизоляция крыши. Новые тепло- и шумоизолированные входные двери на 5 и на 6 этажах. Новые межкомнатные перегородки, новая стяжка, новые трубы водоснабжения, канализации и отопления, новые батареи. Грамотная электрика (щиты на 5 и на 6 этажах + отдельно под интернет), тёплый пол. Межэтажная лестница из железобетона, выполнена разводка для подсветки ступеней. Новые окна Rehau 70 с двухкамерными стеклопакетами повышенной тепло- и шумоизоляции, на лоджии - панорамные. Новые мансардные окна Velux. Водонагреватели в с/у на каждом этаже и на кухне. Разводка под установку сплитов. Квартиру делали для себя, поэтому все сделано качественно квалифицированными мастерами под наблюдением педантичного прораба))). Перепланировка узаконена. Есть несовершеннолетний собственник - предварительное согласие опеки имеется. Бонус: возможно оборудование кладовой на чердаке, примерно 10 х3 высотой 2,5, но без окон.О доме
Дом построен в 2009 г. Подъезды: 8 шт.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
10 300 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
23 сентября
8 200 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
22 сентября
16 000 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
14 сентября
9 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
14 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЧМР
4-х и более ком., ЧМР
137 500 ₽/м²
0,57%
Среднее по Краснодару
142 650 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
