Продаю дом, п. Калинино, ул. Троицкая
15
242 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 242 кв. м на участке 8 соток. Продается красивый кирпичный дом общей площадью 242 кв. м + мансардный этаж 60 кв. м + крытая терраса, расположенный в уютном спальном районе города Краснодара на улице Троицкой дом 28. Участок 8 соток. Дом построен очень качественно, по всем нормативам, строили для себя. Толщина стен 1,5 кирпича + утеплитель, окна Rеhаu, электричество 3 фазы 15 кВт, газ центральный, скважина, система очистки воды, большой общий септик, не требующий откачки, отдельный септик для сточных вод с крыши, бетонная отмостка с армированием. Участок расположен в одной из самых высоких точек города (не подтапливает). Асфальтированная освещенная дорога к дому. Ширина фасада участка 20 метров, кирпичный забор, широкие откатные ворота с автоматическим открытием Alutech, отапливаемый гараж, красивый навес из поликарбоната. Внутри выполнен очень качественный новый ремонт из дорогих материалов. На полу инженерная доска из дуба, покрытая маслом, плиточные полы с подогревом, подогрев откосов на окнах, радиаторы Kermi. Качественные обои Италия и Германия, двери покрыты белой эмалью. Изящная монолитная лестница облицована массивом дуба с подсветкой ступеней. На втором этаже установлена большая каменная ванна (длина больше 180 см) в классическом стиле. Большая и светлая кухня-гостиная (56 кв. м.) с французским окном и выходом на террасу, кабинет, 2 просторных санузла, топочная, 3 больших спальни, гардеробная комната, большая прихожая. Мансардный этаж выполнен с стиле Прованс, на полу уложен ковролин, установлено мансардное окно. Рядом расположена Немецкая деревня с красивым озером, ТЦ Красная площадь, аптеки, магазины (Магнит. Пятерочка. Лисичка, пекарня и д. р.), храм Николая Чудотворца и д. р. Район быстро развивающийся, идет реконструкция Западного Обхода с учетом расширения дорожного полотна и строительства трамвайной ветки. Собственник.Район
п. Калинино (поселок Калинино)
показать на карте
Инфраструктура
16 000 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 000 000 ₽
331 тыс. ₽/м²
25 октября
Средняя цена м², дома, Краснодар, п. Калинино
Дома, дачи, п. Калинино
139 120 ₽/м²
6,84%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
