Продаю участок, СХИ, ул. Каляева
4
5,1 соток = 510 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 сот. Участок в центре, старый Фестивальный - стык с СХИ. Широкий тупик на 6 дворов. Тихое место с приличными соседями в шаге от транспорта и инфраструктуры. Покупался под постройку дома для семьи, 24,5*21 м, правильной формы. Уклон по участку до 0,5 м - в совокупности в водой по геологии глубже 10 м идеально для дома с подвалом: цоколь с фасада всего 2-3 ступеньки, окна подвала - во двор. Новый гпзу с отступами 3 м и минимальными защитными зонами. Геология - суглинки с отличной несущей способностью. Всё центральное, есть даже оптоволокно. Вода - свежий ввод с новыми трубами. На участке старый, но полностью оборудованный для жизни дом с приличной мебелью - можно сдавать/жить, все договоры оплачены и сохранены, поверки счетчиков сделаны. Двухэтажный гараж как место хранения/бытовка для строителей на время стройки. При покупке в подарок 2 проекта домов, гпзу, геология с геодезией.Район
СХИ (Микрорайон Сельскохозяйственный Институт)
показать на карте
Инфраструктура
24 500 000 ₽
3952 тыс. ₽/сот.
Позавчера
31 000 000 ₽
5167 тыс. ₽/сот.
4 сентября
35 000 000 ₽
7000 тыс. ₽/сот.
31 августа
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, СХИ
Земельные участки, СХИ
3,3 млн. ₽/сот
11,86%
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
