Продаю участок, СХИ, ул. Каляева
4
5,1 соток = 510 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 сот. Участок в центре, старый Фестивальный - стык с СХИ. Широкий тупик на 6 дворов. Тихое место с приличными соседями в шаге от транспорта и инфраструктуры. Покупался под постройку дома для семьи, 24,5*21 м, правильной формы. Уклон по участку до 0,5 м - в совокупности в водой по геологии глубже 10 м идеально для дома с подвалом: цоколь с фасада всего 2-3 ступеньки, окна подвала - во двор. Новый гпзу с отступами 3 м и минимальными защитными зонами. Геология - суглинки с отличной несущей способностью. Всё центральное, есть даже оптоволокно. Вода - свежий ввод с новыми трубами. На участке старый, но полностью оборудованный для жизни дом с приличной мебелью - можно сдавать/жить, все договоры оплачены и сохранены, поверки счетчиков сделаны. Двухэтажный гараж как место хранения/бытовка для строителей на время стройки. При покупке в подарок 2 проекта домов, гпзу, геология с геодезией.Район
СХИ (Микрорайон Сельскохозяйственный Институт)
показать на карте
Инфраструктура
7
14 000 000 ₽
3182 тыс. ₽/сот.
30 апреля
1
30 000 000 ₽
4839 тыс. ₽/сот.
28 апреля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, СХИ
|
Земельные участки, СХИ 2,88 млн. ₽/сот  1,05% |
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
1,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.05.2026
