Продаю участок (ул. Рублево-Успенская)
2
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продаётся сухой ровный участок 6 соток правильной формы (20 х30 м, фасад 20 м) в коттеджном посёлке Рублёвский 2. Разрешение на строительство + гпзу на руках Выделено пятно застройки Проведены инженерно-геологические изыскания, проект разработан с учетом особенностей грунта и сейсмики Электричество 15 кВт на фасаде, вода скважина, канализация септик Ровный сухой участок, бетонная дорога, подъезд в любую погоду Центральная улица, поселок почти полностью застроен, соседи живут круглый год До остановки общественного транспорта 5 минут пешком / 1 минута на машине в собственности с 2023 года Продает собственник, не агентство Городской округ Краснодар в подарок покупателю проект дома (включает АР архитектурный раздел и КР конструкторский раздел) на 185 м, 2 этажа. Планировка продумана для комфортной жизни: без пустых коридоров и ненужных помещений, с грамотной эргономикой. В разработке участвовал дизайнер, поэтому проект реально создан для людей, а не формально. Главное преимущество: Участок полностью готов к строительству: разрешение получено, пятно застройки выделено, документы в порядке. В отличие от других земельных участков, где строить дом невозможно или могут возникнуть юридические сложности, здесь всё подтверждено официально. Инвестиционная ценность: Земля один из немногих активов, который не обесценится при инфляции. Когда рубль дешевеет, земля дорожает. Район активно развивается, рядом находятся Краснодарское водохранилище, выезд на региональную трассу, торговые центры, школы и детские сады. Планируется дальнейшее озеленение и развитие инфраструктуры. Через годик таких участков уже не останется. Почему продаём: участок брали для себя, сделали проект и геологию, но планы изменились переезжаем в другой город. Документы чистые, долгов нет, один собственник.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, хутор Ленина
Земельные участки, хутор Ленина
0,77 млн. ₽/сот
3,65%
Среднее по Краснодару
1,51 млн. ₽/сот
3,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
