Продажа 1-к квартиры, ЖК Грани (ул. Западный обход)
15
1-комн.
квартира
42,2 м²
общая
16 из 20
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42,2 кв. м на 16 этаже 20 этажного дома. О квартире Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию евродвушка 40,3 кв. м балкон 3,7 кв. м в ЖК Грани, ул. Западный Обход, д. 45. Дом кирпично-монолитный, 2020 года постройки Планировка: кухня-гостиная 17,2 кв. м 5,4 кв. м спальня 9,2 кв. м балкон 3,7 кв. м, совмещенный санузел. Качественный и аккуратный ремонт, всё делалось для себя. Общая информация: Один взрослый собственник. Без обременений, маткапитал не использовался. Первая продажа с момента покупки у застройщика. Прямая продажа, ипотека возможна Планировка и оснащение: Квартира расположена на 16 этаже из 19, рядом с выходом к лифтовому холлу, на этаже 6 квартир. Окна квартиры выходят во двор, на запад - 2 лифта: пассажирский и грузовой - вся инфраструктура рядом, по прямой от подъезда остановки общественного транспорта. Подъезд закрыт от дороги стилобатом - мебель остается покупателю (заберем только диван в спальне, холодильник, стиральную машину и телевизор) - Совмещенный санузел с душевым уголком, отделка полностью плиткой. Просторная гостиная с выделенной нишей под кухню Инфраструктура и транспорт: прямо у дома магазины, кафе, пункты выдачи Озон. Вайлдберис. Яндекс, аптеки, фитнес клубы и пр. Наземная парковка, есть также возможность разместить автомобиль в подземном паркинге. Вместительная гостевая стоянка за пределами двора, близко к подъезду. Рядом торговые центры. Школа и детский сад в пешей доступности. Район активно развивается. Детская площадка перед подъездом, а также на втором уровне стилобата здания. Есть спортивные тренажеры. Ухоженный двор, аккуратная работа УК, приемлемая стоимость КУ. На расстоянии 350-400 м от дома ведется строительство благоустроенного парка с озером, фонтанами для отдыха. Ведутся работы по расширению до 6 полос автодороги на ул. Западный Обход. В период 2026-2027 гг. запланировано строительство трамвайной линии, что позволит наладить бесперебойный режим передвижения жителей района в остальные районы Краснодара и улучшит транспортную доступность. Выезд на трассу М-4 - 7 мин через Елизаветинское шоссе Документы: Документы готовы, быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре. Возможна ипотека, использование маткапитала. Мебель и техника (за некоторыми исключениями) остаются новому владельцу в подарок. Чтобы договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Квартира продается от собственника. Продажа прямая. Не сроО доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 30 мин
4 600 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Вчера
4 580 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
3 900 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
7 600 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
Вчера
4 450 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
5 200 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Западный обход
1-ком. квартиры, Западный обход
159 250 ₽/м²
0,1%
Среднее по Краснодару
148 770 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.09.2026
