Продажа 1-к квартиры, ЖК Мечта, ул. Героя Яцкова И. В.
14
1-комн.
квартира
36,8 м²
общая
17 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,8 кв. м на 17 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Внимание. До 20 сентября показываю квартиру сам при быстром выходе на сделку готов обсуждать цену. После - работаем через риелтора, и такой возможности уже не будет. С 17 этажа окна выходят на стадион с беговой дорожкой и детский сад двести метров открытого пространства. Для плотной застройки ККБ это большая редкость. Солнечная сторона: во второй половине дня свет можно не включать). О квартире. По выписке ЕГРН 33,4 м + застеклённый балкон 3,4 м, то есть фактических 36,8 м ровно метраж квартир, которые в этом доме продаются заметно дороже. По всей квартире натяжные потолки, стены и пол выровнены. Электрику разводили под себя: щиток в квартире, в нем шесть отдельных групп, УЗО (защита от удара током) на 30 мА и свободная силовая линия 32. а. Для однушки в нашем районе - большая редкость). Комната 14,4 м, изолированная. Ламинат, двухместный диван-кровать, кондиционер, 7 розеток хватит на всё сразу. Кухня 9,1 м, полноценная обеденная зона, а не просто уголок. Мойка, столешница, фартук, плита (переносная), холодильник, мини-гарнитур. На полу плитка, 7 розеток. Кухню можно оставить как есть или собрать свою мокрая точка и электрика уже готовы, докупить нужны только корпуса. Прихожая 6,2 м, встроенный шкаф и отдельная гардеробная ниша. Извечный вопрос где хранить во многом закрыт). Санузел 3,7 м, совмещённый с ванной. Плитка на стенах и полу, в отличном состоянии это первое, что сделали после сдачи. Документы. Один взрослый собственник, с июня 2019 года. Никто не прописан. Обременений, залога и споров нет: выписка ЕГРН от 30.08.2026, покажу на первом же просмотре. Вам точно подходит эта квартира, если: это ваше первое собственное жильё: заехать можно сразу, техника и мебель есть, докупается только кухонный гарнитур. Вы покупаете своему ребёнку/студенту: ККБ и медицинский кластер рядом, детсад, школа и стадион под окнами. Вы инвестируете: район с постоянным арендным спросом, квартира готова к жильцам.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
5 250 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 350 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
4 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
3 300 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Губернский
1-ком. квартиры, Губернский
160 440 ₽/м²
0,82%
Среднее по Краснодару
148 770 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
