Продажа 1-ком. квартиры, ЦМР (ул. Ленина)
17
1-комн.
квартира
49 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 49 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Я являюсь собственником квартиры с 05.11.14 г. Согласно права на наследство по закону. Проживал в квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию. Продается комфортная 1-ком. квартира в элитном доме в историческом центре г. Краснодара. Дом запроектирован и построен ЗАО Кранодарагропромпроект для своих сотрудников и секретарей Крайкома и Горкома кпсс в 1973 г. Дом имеет свою собственную электроподстанцию, водонапорную станцию и тепловой узел. Из окон в прямой видимости Свято-Екатерининский кафедральный собор. Администрация Краснодарского края и др. значимые объекты. Две школы (одна из них Екатерининская гимназия № 36) и два детских сада находятся в 3 5 мин ходьбы. Все виды общественного транспорта рядом. Закрытый зелёный двор с детской и спортивной площадкой имеет два изолированных въезда (входа) закрытых от посторонних. Открытие ворот осуществляется с телефона или пульта. Квартира находится на 5 этаже, имеет 3-х метровые потолки и, как сказано ранее, потрясающий вид на историческую часть центра города. В квартире начат ремонт, но по семейным обстоятельствам приходится продавать. Лоджия - 9 м застеклена (подоконники расширены, усилены и имеют многоцелевое использование), утеплена и обустроена, выделено помещение под морозильную камеру, стиралку и т. д. Проложена медная электропроводка. Установлены огромные в соответствии с 3-х метровыми потолками - металло-пластиковые окна и двери (со стороны лоджии белые в помещениях под дерево), подоконники расширены и предусмотрены под установку декоративных экранов для радиаторов)). Заменены стояки и разводящие трубы системы отопления, радиаторы чугунные секционные М-140. АО гост 8690-75 санированны (самая большая теплоотдача). Заменены стояки и сети водоснабжения и канализации. Стены в кухне и в сан. комнатах подготовлены к укладке керамогранита. В жилой комнате на полу паркет, в прихожей и просторной кухне деревянный пол, в сан -узле и ванной керамогранит. В квартире имеются два огромных от пола до потолка встроенных шкафа. В комнате установлена мощная сплит - система Mitsubishi. Естественно в квартире есть домофон. Дополнительно в подвале дома, согласно проекта, на каждую квартиру имеется собственный полноценный сарай 8 м, где помимо банок - склянок можно хранить зимнюю резину и т. д. Информацию о полном объеме строительных работ и об используемых материалах расскажу при встрече.О доме
Дом построен в 1968 г. Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
14
13 000 000 ₽
274 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
2 990 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 800 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 700 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
11
3 400 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
10 мая
6
5 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
9 мая
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
1-ком. квартиры, ЦМР 195 740 ₽/м²  3,83% |
Среднее по Краснодару
148 390 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
