Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Московский (ул. им. Артюшкова В. Д)
12
1-комн.
квартира
40 м²
общая
3 из 14
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 3 этаже 14 этажного панельного дома. ЖК Московский, ЖК Кубанский продажа от собственника. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить (договоры не заключаю, помощь в продаже не нужна, комиссию агентствам не оплачиваю, звонить только при наличии реального покупателя с наличными денежными средствами, и посмотревшего предварительно видео и фото квартиры на сайте, комиссию берете с покупателя). Квартира в формате заходи и живи. Большая гостиная (ранее в ней стоял диван) с гостиной выход на большую застекленную лоджию (4 метра). Идеальный готовый вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в найм (готовый бизнес под ключ с первого дня покупки). Окна на Восток, на развитие. Солнышко в окнах до 12.30 ч, что в южных регионах при жарком климате очень важно. Перед окнами нет стоящих домов, а красивый пейзаж из деревьев (фото в объявлении). Номер квартиры по фен шуй способствует жильцам развитию и увеличению доходов. В доме видеонаблюдение. С холла доп. дверь отделяющая 2 квартиры, что создает тепло зимой. Отопление включаем в феврале на неделю (фото в объявлении). Что остается в квартире: Имущество, которое вы видите на фото, стоимость с учетом нормального износа ориентировочно 500 тыс, входит в стоимость, мебель и бытовая техника (кухонный гарнитур 131 000 р новый, жарочный шкаф с конвекцией (новый) 135000 р, маленький холодильник, стиральная машина LD 20 000, индукционная плита (новая) 35000, кондиционер/телевизор, стол, стулья, журнальные столики, шкаф купе, диван с ортопедическим матрасом) остаются новому владельцу, (все, кроме большого холодильника и микроволновой печи). в квартире установлены новые счетчики на отопление, ГВС, ХВС, что значительно снижает оплату ком услуг. В квартире проведен интернет 45. ГБ и 300 каналов ТВ при желании можно переоформить на нового собственника. Никаких дополнительных вложений и трат на обустройство. Никто не будет стучать 2 года с ремонтом над головой как при покупке квартиры в новостройках. Соседи тихие и интеллигентные, шумоизоляция отличная. Плюсы для инвесторов и сдачи в найм: Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни, что позволяет сразу заселить арендаторов и получать пассивный доход. Район пользуется высоким спросом для студентов рядом вузы, каст, имсит. Колледжи / развитая инфраструктура / хорошая транспортная доступность. Фитнес-клуб, с Бассейном. Стань Чемпионом, 50 м и 25 м, ресторан. Вкусно и Точка. Сицилия, Магнит Экстра с готовойО доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Район
ЗИП (Район завода измерительных приборов)
показать на карте
Инфраструктура
4 700 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 990 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 800 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 500 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
5 200 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЗИП
1-ком. квартиры, ЗИП
159 960 ₽/м²
0,22%
Среднее по Краснодару
151 460 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.11.2026
