Продажа 2-х ком. квартиры, ЦМР, ул. Южная
17
2-комн.
квартира
58 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Собственник. Интерьер публиковался в федеральных и региональных проф изданиях. Двухкомнатная квартира, в историческом центре города, продается с мебелью и техникой. Удобная развязка и выезды в любую часть Краснодара, в пешей доступности расположены несколько парков и скверов. Кирпичный дом с толстыми стенами и прекрасной звукоизоляцией, высота потолков 3 метра, большие окна. Дом в прошлом году прошел капитальный ремонт фасада и одного из подъездов, в следующем году намечены работы по реставрации второго подъезда. Квартира после капитального ремонта. Входная дверь, с несколькими стадиями защиты фирмы Gardian, установлена вневедомственная охрана Нева. в общей площади квартиры 58 кв. м выполнен дизайнерский ремонт, каждая деталь создана с душой и теплотой. Перед финальной отделкой были снесены все стены и выстроены с нуля, заменены коммуникации труб и отопления, проведена новая электрическая проводка. Залита современная стяжка пола поверх слоя керамзита, данный пирог получился около 18 см. Покрытие пола - инженерная доска, входная зона, ванная комната и зона кухни уложена мрамором. Потолок полностью счищен под основание и оштукатурен с учетом более современного подхода к падугам, при окраске стен и потолка использовалась моющаяся французская краска Argile. Оконные проемы и балкон заменены на трёхкамерные деревянные стеклопакеты, а подоконники выполнены из натурального камня. Кухня по индивидуальному проекту. Корпус и фасады - влагостойкая фанера с дубовым шпоном, столешница - массив дуба, вся фурнитура - Blum. Установлена встроенная техника. Светильники - Artemide (Италия), Ingo Maurer (Германия), а также свет по авторскому дизайну. Обеденный стол выполнен из листового металла с порошковым окрашиванием, стулья - винтаж. Дания, 70-е, отреставрированы и перетянуты итальянскими тканями. Хранение в гостиной - большой шкаф с фасадами в цвет стен, выполнен из мдф + эмаль, фурнитура Blum. Книжный стеллаж - шпон дуба. Вся техника в квартире фирмы bosch и asko. Дверные полотна также выполнены под заказ из массива, шпона и вставками витражного стекла. Высота дверных проемов - 240 см. Ванная комната. Сама ванная выстроена с нуля и облицована плиткой, по ее основанию и подголовник уложили регулируемую систему подогрева, все коммуникации, а также предметы быта, в том числе стиральная и сушильная машины размещены в большом встроенном мебельном блоке. Раковина, а также полка над ваннойО доме
Дом построен в 1959 г. Подъезды: 2 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
17
9 100 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 400 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
5 500 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 000 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
17
13 600 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
2-х ком. квартиры, ЦМР
182 030 ₽/м²
0,37%
Среднее по Краснодару
142 600 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
