Продажа 3-х к квартиры, ЖК Западный город, ул. Крылатская
8
3-комн.
квартира
76,3 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76,3 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Квартира в двух уровнях площадью 76.3 квадратных метров на пятом этаже шестиэтажного (мансарда) кирпичного дома, расположенного по адресу: город Краснодар. Крылатская улица, 9. Жилые помещения занимают 35 квадратных метров, а кухня впечатляет своей площадью в 32 квадратных метра. Планировка евро трёшка: кухня совмещенная с гостиной и выходом на, санузел на первом этаже, на втором этаже небольшой холл (под кабинет или зону отдыха), детская комната с гардеробной, мастер-спальня со своим санузлом и большим встроенным шкафом купе в нише. Квартира после косметического ремонта и меблирована, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается спокойный вид во двор. Во дворе зоны отдыха фонтан и детские и спортивные площадки. Особое внимание заслуживает наличие более чем одного санузла, что значительно повышает комфорт проживания в семье. Наличие балкона добавляет пространства, он застеклен (раздвижка) утеплен и сделан ремонт (ламинат и стены в плитке под дикий камень). Для вашего удобства и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь и домофон. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома (дефицита нет в нашем ЖК). Расположение дома предусматривает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины, студии красоты, а также школы и дошкольные учреждения, включая детский сад, скоро будет проложена трамвайная линия. Планировка законная никаких разночтений с паспортом БТИ. Квартира меблирована остается вся мебель и техника, но если хозяевам нужно будет освободить, то вывезем. Ремонт делался в 2020 году, прожили там 2 года с 2022 в квартире никто не проживает. Квартира покупалась для себя, ремонт и мебель все делалось с любовью, хорошая энергетика. Квартира юридически чистая (без залогов, ипотек и прочих обременений), один взрослый собственник, не пожилой, прописан совершеннолетний сын и есть куда прописаться в случае оформления сделки. Проживаем в другом городе за 500 км, поэтому просмотр по договоренности возможен через 2 дня после согласования, онлайн просмотр тоже возможен.О доме
Дом построен в 2013 г. Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
6
10 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
9 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
12
10 400 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
15 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
28 мая
7
9 700 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
28 мая
13
6 800 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
28 мая
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Западный обход
|
3-х ком. квартиры, Западный обход 135 360 ₽/м²  2,12% |
Среднее по Краснодару
142 970 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.05.2026
