Продажа дома, п. Новый, ул. Хакурате, собственник
8
100 м²
общая
1
этаж
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 107 кв. м на участке 3,5 соток. Продаю новый дом. Я реальный продавец, документы готовы к сделке. Дом, построенный в 2022 году, с общей площадью 92.4, м. + 14 кв. м капитальное строение под баню. Расположен на участке ИЖС 3.5 сот. Дом одноэтажный, планировка 2 спальни по 22,4 кв. м, кухня-гостиная 36,1 кв. м, отдельно котельная, сан/узел отдельный, ванная комната, также под домом есть подвал 10 квадратов. Можно использовать как погреб или бомбоубежище. Вся грязная работа выполнена за вас, есть возможность перепланировки дома, но это уже по желанию. В доме установлен и подключён двухконтурный газовый котел, все документы оформлены по закону. Проведено полностью отопление, центральное водоснабжение и канализация в собственный септик. Дом находится в 30 мин пешком от центра Краснодара (центр - край суд), что обеспечивает хорошую пешую и автомобильную доступность включительно пути на речном трамвайчике. В непосредственной близости есть школа, садик, что удобно для семей с детьми. Рядом есть все необходимые магазины, прочее. В поселке практически все улицы асфальтированные, тротуары, уютный поселок, и хорошие дружные соседи. В град плане стоит на 2028-2029 г строительство автомобильного моста с Краснодара с ул. Адыгейская набережная в п. Новый, а. Козет. С документами все в порядке что позволит быстро выйти на сделку. Цена указана за наличный расчет. Цена реальная ниже рынка, что позволит вам сэкономить средства и начать делать ремонт. Если вам не нужен дом и вы случайно наткнулись на моё объявление поделитесь с близкими кто ищет дом или друзьями. Заранее спасибо.Район
п. Новый (поселок Новый)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Новый
Дома, дачи, п. Новый
132 970 ₽/м²
7,15%
Среднее по Краснодару
136 160 ₽/м²
1,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
