Продажа дома, п. Северный, Фиалковая
12
112 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю уютный, готовый к заселению и проживанию двухэтажный дом с газом, ремонтом, мебелью и техникой.Формат: заходи и живи.
Этот коттедж - идеальное пространство для тех, кто любит тишину, уют, личное прострастранство и все это при минимальных трудозатратах.
В доме есть все коммуникации - ничего не нужно перестраивать, переделывать, но при этом есть пространство для творчества - под крышей можно обустроить мансардный этаж или построить полноценный (гпзу позволяет разместить строение в три этажа).
Первый этаж - место общения: просторная кухня-гостиная для семейных разговоров или бесед с друзьями, терраса под навесом - уютная зона для чаепития, барбекью и зеленого уголка. Также на первом этаже есть санузел и кладовая.
Второй этаж - зона личного прострастранства: три комнаты и санузел.
Небольшой участок, на котором уже есть плодовые деревья и кустарники - готов к воплощению новых идей: можно поставить беседку и бассейн или построить баню, гараж или мастерскую.
Парковочных мест хватит всем: и вам, и вашим гостям: парковка за автоматическими роллетами, два парковочных места вдоль фасада (можно увеличить до 4-х), два парковочных места во внутреннем дворе.
Соседи: очень важный пункт, в этом районе проживают люди с доходом средним и выше среднего. Много военных пенсионеров, тех, кто переехал с дальнего востока или севера. Все приятные в общении, культурные, вежливые, отзывчивые люди.
Немного технической информации:
Газ - в доме (двухконтурный котел)
Вода - скважина
Канализация - септик
На первом этаже теплые полы (кухня, гостиная, коридор, санузел).
Материал стен - кирпич и газоблок (принцип сэндвича).
Отопление - газовое.
К/у - зависит от объема потребленного газа и электричества. У нас самый большой платеж за газ и свет в сумме - 3800. Отдельно оплачиваются членские взносы (2000 рублей в год и вывоз мусора).
Правление кооператива адекватное, взносы расходуются на улучшение инфраструктуры: освещение, асфальт, шлагбаумы).
В шаговой доступности будет школа и дет са.
Район
п. Северный (поселок Северный)
показать на карте
Инфраструктура
11
13 500 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Северный
Дома, дачи, п. Северный
118 880 ₽/м²
0,8%
Среднее по Краснодару
135 710 ₽/м²
1,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
