Описание
Продаю дом площадью 154 кв. м на участке 4,3 сотки. Продам дом 154 кв. м. Собственник. Участок можно перевести под коммерцию, фасад 18 метров. Удобный подъезд и парковка 1 мая. Можно заходить и жить, без Дополнительных вложений. - Описание дома: Площадь: 154 кв. м (без учета террасы и балкона). Материалы: Стены из кирпича. Межэтажные перекрытия железобетон. Монолитная лестница, очень качественная с покрытием из массива дуба. Потолки: 2,9 м. Ремонт: Качественный, дорогой, с использованием экологичных материалов. Коммуникации: Магистральный газ. Электричество 3 фазы 15 кВт. Умный септик. Скважина с фильтрацией воды. Тёплые Водяные Полы. Интернет: Проводной + Wi-Fi. Мебель и техника: Вся мебель и техника остаются. - Планировка: 1-й этаж: Холл (10,4 кв. м.). - Гостиная с дровяным камином (27,7 кв. м.). - Большая кухня-столовая (26,8 кв. м.). - Ванная комната (6,8 кв. м.). - Санузел (1,6 кв. м.). 2-й этаж: Холл (9,3 кв. м.). - Гардеробная (2,7 кв. м.). - 3 спальни (20,3 кв. м, 13,8 кв. м, 14,3 кв. м.). - Санузел с душевой (4,2 кв. м.). - Кабинет/библиотека (10,9 кв. м.). - Большой балкон (13,1 кв. м.). - Участок: Площадь: 4,3 сотки. Беседка: 12 кв. м с зоной барбекю. Металлоконструкция под Гараж: Въезд на 3 авто. Детская деревянная площадка: С мягким покрытием, горкой, качелями и двухэтажным домиком для игр. Терраса: 30 кв. м вокруг дома. Парковка: На 3 авто. Забор: Кирпичный, высота 3 м. Благоустройство: Участок отсыпан отсевом, забетонирован и выложен брусчаткой. Взрослые хвойные деревья (40 туй, 15 кипарисовиков), декоративные кустарники, плодоносящие кусты черники, шаровидные акации, катальпа, краснолистные клены, ель. Дорожки из брусчатки и плитки. Уличное освещение. - Расположение: Транспортная доступность: 20 минут до центра Краснодара. Удобный выезд в любую сторону города. Инфраструктура в пешей доступности: 2 поликлиники (включая детскую). - Магазины: «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Красное и белое», «Магнит». - 2 школы, гимназия Лидер (300 м от дома). - Детский сад, детский развлекательный центр. Аквапарк «Santorini», ТРК «Красная площадь», «Баскет Холл». - Преимущества: Участок на возвышенности не затапливается даже при сильном дожде. Полностью меблированный и укомплектованный дом. Возможность перевода участка под коммерцию. Отличные соседи. Будем рады ответить на все вопросы по телефону или при показе дома.
