Продажа дома, ЖК Статус, ЧМР, ул. Стасова
15
380 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 380 кв. м на участке 8 соток. Дома. Коттедж, усадьба, дом в Центральном округе Краснодара, район Черемушки. Площадь дома с мансардой - 280 метров здание бассейна 100 метров. Итого площадь 380 метров. В тихом месте, окружённом соснами. На участке отдельно стоящее здание круглогодичного бассейна и настоящей финской сауной и зоной отдыха компании. Бассейн глубокий, большой. С подогревом, гидромассажем, подсветкой внутри чаши, сауной, душевой, сан. узлом, фильтрационной и насосной комнатами, зоной отдыха с большой компанией Чаша бассейна выложена мозайкой ручным способом (не пленка, не пластик). Дорого. Электричество 35 кВт (как у завода) почти), официально подключено. Есть и 380 и 220. Газ центральный, два мощных котла. Водопровод - центральный. Канализация - центральная. Зона барбекю (беседка в соснах, как в тихом лесу). Большой газон с прудиками. Во дворе 4 парковочных места. Перед воротами ещё 3 парковочных места. Поют птицы, нет выхлопа авто. Тихо и спокойно. И это Центральный округ Краснодара. Большой фасад, широкий въезд во двор. Есть место на участке для постройки ещё одного дома, цеха, мастерской и т. д. Камеры видеонаблюдения по всему периметру. Охранная сигнализация. Лестница внутри из красного дерева. 4 санузла, джакузи, душевая кабина и т. д. 2 настоящих камина обложенных натуральным камнем. Приглашались мастера для этих работ. Всё сделано профессионально, под надзором архитектора. Есть мансарда большая. Мы ей не пользуемся. Большой подвал под всем домом. Рядом: КубГУ, парк Солнечный Остров. Мед. колледж. Ставропольская улица. Больница ХБК, краевой Онко диспансер, колледж при Кубанском Государственном университете, пиццерии, элитные гимназии, много школ, детских садов, поликлиники детские и взрослые, сейчас строится элитная гимназия по типу «Сириуса», трамвайная остановка, далее далее: ЖК «Статус» и премиальный догорущий ЖК Гарантия на Обрывной'. Всё ЖК от нас в 1 -2 остановках. Впритык нет и не будет многоэтажек (негде строить). Улицы широкие. Советской застройки. Ремонт 2002 года из самых дорогих на то время материалов. Требуется косметическое обновление внутри. Торг на современный ремонт (хороший торг.). Рассмотрим обмен на квартиру/квартиры в Краснодаре, на побережье, на коммерческую недвижимость, на Таунхаус, или на небольшой дом с вашими доплатами деньгами. Также интересует дом в выходом в реки Краснодарского края. Обременений нет. Чистая продажа. Торг реальному покупателю на современный ремонт (тренды 2025-2026 годов). АРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, ЧМР
Дома, дачи, ЧМР
166 140 ₽/м²
2,6%
Среднее по Краснодару
134 250 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
