Продажа студии, ул. Бигдая
6
1-комн.
квартира
23,4 м²
общая
3 из 10
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю квартиру площадью 23,4 кв. м на 3 этаже 10 этажного блочного дома. Крайне выгодная инвестиция. Небольшой торг за наличку. 3 «блатной» этаж по цене цоколя. Продаю со скидкой 35% студию 23,5 м, ПЧО, большое окно, школы и детсады, магазины. Почта, остановки, больница в шаговой доступности, центр пос. российский, черта города, 3 этаж из 10 (вам не нужен лифт и не нужно дожидаться его запуска для ремонта и проживания). ЕГРН, прописка, дом на кадастре, объект достроен, есть адрес. Дом в эксплуатацию не введен. Жить и делать ремонт сейчас еще нельзя. Территория огорожена. Вид на частные домики и цветоносные деревья. Большая парковка и детская площадка, вокруг зелень и маленькие домики. Студия без ремонта. Электричество уже в доме, сейчас подключаемся к воде и канализации. Сделана стяжка, штукатурка, разводка труб и штроба под электропроводку, идут работы по благоустройству двора, дом подключается к коммуникациям, все подключения будут до осени 2026 г г, после чего готовая студия будет стоить от 2 млн. на ближайшие месяцы запланировано: подключение к центральной воде и канализации, приобретение и монтаж станции повышения давления, приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение), монтаж ливневой системы, монтаж пожарного гидранта. Строительство собственной отопительной котельной - отделка подъездов (штукатурка, шпатлёвка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет); Благоустройство двора, отделку подъезда также оплачивают жильцы, суммы небольшие, осталось менее 100 т. р, в подъезде уже есть двери и перила. Внутреннюю отделку квартир также делает каждый себе. Ремонт и подключение к коммуникациям осуществляет УК Делоникс, текущую информацию о ходе этих работ вы всегда можете уточнить по их контактному номеру. Именно по этой причине сейчас цена выставлена ниже рынка на полмиллиона, и за наличку еще торг, в ипотеку можно, но будет дороже, возможен обмен студии на дом, часть дома или жилую дачу в черте г. Новороссийск, краснодар, геленджик с хорошей инфраструктурой. Возможна моя небольшая доплата.О доме
Дом построен в 2015 г. Подъезды: 2 шт.Район
п. Российский (поселок Российский)
показать на карте
Инфраструктура
5
1 800 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 100 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
3 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
4 090 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
2 700 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, п. Российский
1-ком. квартиры, п. Российский
109 560 ₽/м²
0,67%
Среднее по Краснодару
148 490 ₽/м²
0,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
