Продажа участка, ЖК Напротив, ул. Мачуги
17
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. До 1,5. МЛН рублей в месяц чистыми 8. Соток на мачуги фасад 26. М остановка газ. Что можно открыть. Пекарня / булочная (газ есть). Столовая (во дворе некапитальное строение 100 200 кв. м). Кофе / завтраки на вынос (выход на остановку). Доставка еды (дом 101 м кухня, здание 33 м выдача курьерам). Баннер / монитор на фасаде 26 м. Магазин снеков / напитков / табак. Франшиза (на обсуждение). Трафик. 50 000 80 000 машин в сутки. Это главный въезд в Краснодар с восточного обхода и трассы Джубга Сочи. Весь поток, идущий с юга и востока, проходит мимо вашего фасада. У нас. Пешеходный переход с крупного ЖК напротив упирается в дом. Остановка троллейбуса с карманом. Камера 40 км/ч. Фасад 26 метров. Крупный ЖК напротив. 5 000 + семей = 15 000 жильцов. 20% ходят на остановку пешком = 3 000 человек в день только с ЖК. 80% ездят на машинах видят фасад 26 м. Поток по часам. 6:00 12:00 машины в центр + остановка. Завтраков нет. 12:00 15:00 офисы рядом. Обедов нет. Весь день пешеходы с ЖК, мойка самообслуживания, самокаты. Что входит. Земля 8 соток, ВРИ: магазины; общественное питание. Фасад 26 м. Дом 101 кв. м. Здание 33 кв. м. Гараж. Газ, свет. Доход. Аренда: от 300 000 /мес. Своя пекарня + столовая + доставка: чистыми 800 000 1,5 млн /мес. Баннер: от 50 000 /мес. Варианты. 1. Купить 49 000 000 2. Сотрудничество открыт к обсуждению форматов совместной работы. Если есть опыт в общепите, доставке или сетевых проектах предлагайте. Вход в проект обсуждаемый. Собственник. Без комиссий. Пишите в чат. 8 соток / Мачуги / фасад 26 м / выход на остановку / ВРИ магазины, общепит / газ. Что можно открыть. Пекарня / булочная (газ есть). Столовая (во дворе некапитальное строение 100 200 кв. м). Кофе / завтраки на вынос (выход на остановку). Доставка еды (дом 101 м кухня, здание 33 м выдача курьерам). Баннер / монитор на фасаде 26 м. Магазин снеков / напитков / табак. Франшиза (на обсуждение). у нас. Пешеходный переход с крупного ЖК напротив упирается в дом. Остановка троллейбуса с карманом. Камера 40 км/ч. Фасад 26 метров. Выезд на трассу Джубга Сочи и в сторону аэропорта. Крупный ЖК напротив. 5 000 + семей = 15 000 жильцов. 20% ходят на остановку пешком = 3 000 человек в день только с ЖК. 80% ездят на машинах видят фасад 26 м. Поток. 6:00 12:00 машины в центр + остановка. Завтраков нет. 12:00 15:00 офисы рядом. Обедов нет. Весь день пешеходы с ЖК, мойка самообслуживания, самокаты. Что входит. Земля 8 соток, ВРИ: магазины; общественное питание. Фасад 26Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
14
3 550 000 ₽
1315 тыс. ₽/сот.
19 мая
7
23 000 000 ₽
5111 тыс. ₽/сот.
28 апреля
5
2 180 000 ₽
1090 тыс. ₽/сот.
23 апреля
2
21 000 000 ₽
2211 тыс. ₽/сот.
7 декабря 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, ПМР
|
Земельные участки, ПМР 1,95 млн. ₽/сот  16,31% |
Среднее по Краснодару
1,47 млн. ₽/сот
2,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.05.2026
