Продам участок, КП александровы пруды, Щаповское, Троицкий
10
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. Продаю участок 12 соток в КП Александровы пруды. Новая Москва. Участок правильной формы, ровный, по границе электричество 8. Квт (есть возможность увеличить мощность) и газ 6 м3, удобный подъезд. Обременения: Участок полностью расположен в зоне зоуит (в зоне минимальных расстояний), но не в охранной зоне. Продаю со скидкой -40% от реальной стоимости участка. Вид разрешенного использования для дачного строительства. Рядом, на таких же участках, построены и зарегистрированы дома. Один собственник. Участок в собственности более 5 лет. На руках ЕГРН и гпзу. Рассматриваю также вариант размежевания на два участка по 6 соток, цену за этот вариант надо обсуждать. Поселок расположен в живописном месте, на удалении 38 км от мкад по Калужскому шоссе, также можно добраться по Варшавскому шоссе, недалеко цкад. Совсем рядом г. Подольск и г. Троицк. Кинопарк Москино, зоопарк. В поселке два КПП, асфальтированные дороги, уличное освещение, благоустроенная территория отдыха у пруда с пляжем, беседками, мангалами, кафе, есть детская площадка, планируется открытие магазина и спортивного комплекса на территории поселка, прописка г. Москва. Вокруг поселка каскад прудов с одной стороны и лесной массив с другой. Строится Троицкая линия метро (от поселка до метро 15 минут на автомобиле), в планах ее продление до поселка Красная Пахра, что существенно сократит расстояние.Район
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Москва, Щаповское
Земельные участки, Щаповское
0,93 млн. ₽/сот
0,61%
Среднее по Москве
1,58 млн. ₽/сот
2,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.09.2026
