Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Европа-Сити, ул. Византийская
17
1-комн.
квартира
40,2 м²
общая
7 из 7
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,2 кв. м на 7 этаже 7 этажного монолитного дома. Евро-2 40 м: ремонт, мебель, техника заезжай и живи. в которую можно заехать с одним чемоданом: дизайнерский ремонт, мебель и техника уже внутри. Евро-2, 40,2 м, 7/7. Просторная кухня-гостиная + изолированная спальня: идеальный формат для семьи из 1-2 человек. Такой планировки в Европее больше нет ни в одной квартире она одна-единственная. Что уже сделано и делать не придётся. Электрика полностью новая: сделана по уму, а не от застройщика. Дополнительная шумоизоляция спальни соседей не слышно. Тёплые полы на кухне и в санузле, выровненные стены. Встроенный скрытый водонагреватель горячая вода даже во время сезонных отключений. Встроенная техника Bosch: варочная панель, духовка, микроволновка, посудомойка; встроенный холодильник Samsung. Сантехника Grohe (смесители, инсталляция). Шкафы-купе под потолок хранение без потери жилых метров. Вся мебель и техника остаются вам. Дизайнерская кухня со столешницей из искусственного камня и интегрированной мойкой, фартук из закалённого стекла, шкафы-купе, мягкая мебель, обеденная группа. Продаётся ровно так, как на фото. Окна и вид. Панорамные окна в пол, восточная сторона солнце с утра. До ближайшего дома более 200 метров: окно в окно невозможно, под окнами участок под детский сад. Этаж 7/7 над вами никого. На этаже 5 квартир, в доме абсолютно нет студий и мелкой нарезки стабильный приличный контингент соседейч. Припарковаться можно всегда: дом малоэтажный, мест хватает в любое время суток здесь нет гонки за парковкой, как в высотках. Локация. Обжитой зелёный район. Рядом Немецкая деревня. Баден-аллея и Лебединое озеро с ресторанами. Строятся гипермаркет Табрис и фитнес-центр, расширяется Западный обход, строится трамвайная ветка. Квартира свободна и готова к сделке. Один взрослый собственник. Куплена за наличные: без ипотек, опек и маткапиталов. В собственности более 5 лет указываем полную сумму в договоре. Без обременений, свободная продажа. Ключи в день сделки. Цена: 6 150 000. в неё входит всё перечисленное ремонт, мебель, техника. Дороже аналогов Да. Потому что здесь дизайнерский ремонт с полностью заменённой инженерией и планировка, которой в данном ЖК больше нет. Позвоните прямо сейчас за 5 минут расскажу все подробности и согласуем показ в удобное для вас время. Собственник. В помощи агентов не нуждаюсь, показываю только реальным покупателям.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: CЖилой комплекс
Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
6 900 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 350 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 550 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
7 000 000 ₽
330 тыс. ₽/м²
Вчера
5 400 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Западный обход
1-ком. квартиры, Западный обход
159 250 ₽/м²
0,59%
Среднее по Краснодару
150 400 ₽/м²
1,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
