Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Красный Аксай, ул. Подвойского
17
1-комн.
квартира
32,4 м²
общая
8 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32,4 кв. м на 8 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Видовая 1-к квартира 32,4 м в ЖК Красный Аксай - все готово под чистовую отделку. Квартира на 8-м этаже с прямым панорамным видом на Дон. Обзор гарантировано никогда не перекроется - перед окнами расположен современный детский сад. Я единственный собственник. Никто не прописан, материнский капитал не использовался. Чистая и прозрачная история объекта. Есть небольшой остаток по ипотеке (450 тысяч рублей). Ипотека Сбербанк. Сделка будет официально проходить через Домклик/Сбербанк. Полная сумма в договоре купли-продажи (в собственности с 2019 года, без налогов.). Квартира сдавалась в базовом White Вох, но я полностью переделала ее для себя, с привлечением профессионалов. Самые грязные, дорогие и сложные этапы ремонта уже выполнены. Огромный + - квартира не испорчена чужим ремонтом. Вам не придется переплачивать за чужие обои, сомнительную плитку или тратить огромные деньги на демонтаж старой отделки и вывоз мусора. Квартира полностью готова к финишным работам - это идеальный чистый холст, где вы сможете воплотить именной свой дизайн, выбрать цвета и мебель по своему вкусу. ЧТО УЖЕ сделано и входит в стоимость: 1. Индивидуальное отопление: установлен и подключен качественный газовый котел (к/у в разы ниже городских, тепло регулируете сами) 2. Новая электрика: полностью переделана разводка по всей квартире. Электрощиток перенесен в удобное место в коридоре, собран на надежных автоматах (от застройщика висел над входной дверью и портил весь вид) 3. Свет в санузле: сделана качественная разводка электрики, выведены розетки (от застройщика это не было вообще) 4. Входная дверь: заменена базовая строительная дверь на дорогую, массивную дверь с отличной шумоизоляцией и надежными замками). Бонус покупателю (отдаю абсолютно бесплатно): вместе с квартирой вы получаете уже частично закупленные качественные материалы для финишной отделки: керамогранит (на пол) - износостойкий ламинат (комната) - инсталляция в санузел. -дизайн проект (с 3 D визуализацией). Вам останется только наклеить обои по своему вкусу и постелить полы. О самом ЖК Красный Аксай. Один из лучших комплексов города с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением, красивыми прогулочными аллеями, спортивными и детскими площадками. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, кафе) внутри комплекса. До центра Ростова - 10 минут. Звоните или пишите в чат авито, отвечу на все вопросы. Показ поО доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
9
5 900 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
15
4 800 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
4
3 800 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
3
3 700 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 990 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
10
4 200 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
157 350 ₽/м²
3%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 530 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
