Продаю дом (улица 2-я Комбайновская)
23
53 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 53 кв. м. Убедительная просьба риэлторам не названивать с пустыми предложениями о сотрудничестве. Обмен не интересует. Продаётся уютный дом в центре Сельмаша отличный вариант для комфортной жизни: район находится рядом с центром города, при этом отличается спокойной атмосферой. Транспортная доступность на высоте отсюда легко добраться в любую точку города. Площадь дома 53 м, участок 2 сотки. В доме обустроены 3 изолированные комнаты и просторная гостиная хватит места для всей семьи и приёма гостей. Есть вместительный погреб удобно хранить заготовки и сезонные вещи. Установлен газовый двухконтурный котёл: вы сами управляете отоплением и горячим водоснабжением. Водоснабжение централизованное никаких сложностей с подачей воды. На участке расположена кладовая: её можно использовать для хранения инвентаря или оборудовать под мастерскую всё зависит от ваших планов. Почти вся мебель остаётся можно заезжать и жить сразу после покупки. Дом подойдёт тем, кто ценит практичность, автономность и удобное расположение. Реальному покупателю хороший торг (не посредник). Прописаны 3 человека (взрослые, легко выпишутся после продажи). Земля в собственности 2 сотки (не доля). Замечательные и спокойные соседи. В доме есть wi-fi 1. Гб/С ПЖ-19, интернет, спутниковое тв. Продается со связи с переездом в другой город.Район
Инфраструктура
Центр физического здоровья «Сакура и Дуб» ~ 4 мин
Детский сад № 182 ~ 5 мин
Лицей №20 ~ 7 мин
подробнее
15
4 850 000 ₽
54 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
25 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
10 августа
14
9 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
10 августа
6
4 750 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
10 августа
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Сельмаш
Дома, дачи, Сельмаш
95 320 ₽/м²
0,54%
Среднее по Ростову-на-Дону
111 340 ₽/м²
1,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.08.2026
