Продаю студию, ЖК Город у реки (ул. 23-я Линия)
4
1-комн.
квартира
28,7 м²
общая
4 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,7 кв. м на 4 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Видовая студия с панорамой на Дон ЖК «Город у реки» дом сдан. Квартира с прямым видом на Дон редкий и ликвидный вариант в комплексе. Западная сторона красивые закаты и естественный свет во второй половине дня. Планировка одна из самых удачных: есть возможность зонировать пространство и выделить кухню, что делает студию удобной как для жизни, так и для аренды. 4 этаж комфортный уровень: без лишнего шума и без зависимости от лифта. Удобное расположение квартиры в подъезде. Дом уже сдан можно сразу переходить к ремонту и заселению. Класс дома Комфорт +.Локация. 7 минут до центра Ростова. Рядом школы, детские сады, поликлиники. Набережная и прогулочные зоны. удобная транспортная доступность. Отличный вариант для жизни или инвестиций (аренда / перепродажа). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Без комиссии.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
17
8 250 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
7 500 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 650 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 700 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 200 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
154 810 ₽/м²
0,92%
Среднее по Ростову-на-Дону
157 490 ₽/м²
1,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
