Продаю студию, ЖК Город у реки (ул. 23-я Линия)
4
1-комн.
квартира
28,7 м²
общая
4 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,7 кв. м на 4 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Видовая студия с панорамой на Дон ЖК «Город у реки» дом сдан. Квартира с прямым видом на Дон редкий и ликвидный вариант в комплексе. Западная сторона красивые закаты и естественный свет во второй половине дня. Планировка одна из самых удачных: есть возможность зонировать пространство и выделить кухню, что делает студию удобной как для жизни, так и для аренды. 4 этаж комфортный уровень: без лишнего шума и без зависимости от лифта. Удобное расположение квартиры в подъезде. Дом уже сдан можно сразу переходить к ремонту и заселению. Класс дома Комфорт +.Локация. 7 минут до центра Ростова. Рядом школы, детские сады, поликлиники. Набережная и прогулочные зоны. удобная транспортная доступность. Отличный вариант для жизни или инвестиций (аренда / перепродажа). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Без комиссии.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
14
4 100 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
15
3 700 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
5
5 920 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 100 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Вчера
5
4 400 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
|
1-ком. квартиры, Нахичевань 151 950 ₽/м²  0,68% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 260 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
