Продам 2-к квартиру, Мацестинская долина (ул. Мацестинская)
17
2-комн.
квартира
40 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в Сочи, я единственный собственник, не риелтор и не посредник. Полноценная Кухня, зал-гостиная, детская. Туалет и ванна изолированы. Квартира расположена на 2-ом этаже пятиэтажного дома, угловая, у окна, и меньше соседей. У дома полностью центральные коммуникации, статус квартира, что большая редкость в Сочи, пройдет любая ипотека, а также мат капитал, военная ипотека и так далее. Квартиру можно купить как капитал, она отлично сдается, как длительно, так и посуточно. Расположение просто шикарное. Самый зеленый район Сочи. До моря рукой подать, на машине 5 минут, пешком 15-20 прогулочным шагом вдоль набережной реки Мацеста. Также большой парк, много активностей и скейт парк, и детская площадка и специальная дорожка для велопрогулок и т. д. Напротив квартиры, прям через дорогу - большая сельскохозяйственная продуктовая ярмарка со свежими продуктами со всей Кубани. Рядом остановка общественного транспорта. До школы и садика 2-3 остановки. Хорошая транспортная доступность, жд станция в 5 минутах, на ласточке можно уехать в любой район Большого Сочи. Рядом находится бальнеологическая здравница Мацеста и многие достопримечательности. Орлинные скалы. Аквариум. Змейковские водопады, ферма Экзархо. Экологическая ферма Вольница, чайные плантации. Жизненная ситуация сложилась так, что вынуждены продать эту квартиру в квартире никто не прописан. Квартира находится в ипотеке. Альфа банк.О доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
7
12 500 000 ₽
321 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
13 000 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
25 950 000 ₽
386 тыс. ₽/м²
6 августа
13
13 900 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
4 августа
14
11 700 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
3 августа
3
15 000 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
3 августа
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Мацестинская долина
2-х ком. квартиры, Мацестинская долина
273 600 ₽/м²
4,18%
Среднее по Сочи
299 650 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
