Продажа дома, СНТ Бриз, Нижнее Учдере
13
225 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 225 кв. м на участке 3,3 сотки. Продаётся дом в СНТ Бриз (Сочи. Лоо). Общая площадь 225.4 м Эксплуатируемая крыша 98,4 м с панорамным видом на море Первый этаж 84.4 м Цокольное помещение 42,6 м Площадь участка 3,26 сотки. До моря всего 10 минут пешком. Преимущества расположения: Ж/д станция Горный Воздух удобное сообщение с центром Сочи. Олимпийским парком и аэропортом. До Сочи можно быстро и без проблем добраться как на машине, так и на электричке (Ласточка). в шаговой доступности: аквапарк АкваЛоо, дельфинарий, санатории с бассейнами и лечебной базой. Рядом магазины (Магнит, Пятёрочка), аптеки, рынок, кафе и рестораны. Школы, детские сады и площадки комфорт для семей с детьми. Чистые пляжи и прогулочные зоны в непосредственной близости. Тихий зелёный район с развитой курортной инфраструктурой. Подходит для постоянного проживания и отдыха, а также как объект для сдачи в аренду с высокой доходностью в сезон. О доме: Основная площадь 182,8 м Цокольное помещение 42,6 м (высота потолков 2,72 м), возможно обустройство бани, спортзала или зоны отдыха. Эксплуатируемая крыша 98,4 м, оборудованный выход, великолепные виды на море, место для отдыха и встреч закатов. Высота потолков на первом этаже 3,15 м. Первый этаж: Просторная гостиная с панорамными окнами. Гостевая спальня. Санузел. Прихожая. Техническое помещение. Второй этаж: Мастер-спальня с большой ванной комнатой и гардеробной. Две спальни с собственными гардеробными. Ванная комната. Участок: Возможность обустройства бассейна и мангальной зоны. Компактный и удобный в обслуживании. Парковочное место для автомобиля. Коммуникации: Водоснабжение на участке. Централизованная канализация (подключение выполнено). Электричество подведено. Доступ к высокоскоростному интернету и стабильной мобильной связи. Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Дом и участок в собственности, без обременений и задолженностей. Дом у моря с развитой инфраструктурой. Отличный выбор для жизни, отдыха и инвестиций. Возможен обмен на автомобиль, коммерцию. Предлагайте варианты. За наличный расчет хорошая скидка.Район
Нижнее Учдере (село Нижнее Учдере)
показать на карте
2
12 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
13 июня
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Нижнее Учдере
Дома, жилые гаражи, Нижнее Учдере
98 330 ₽/м²
3,03%
Среднее по Сочи
232 280 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
