Продаю 2-комн. квартиру, Западный обход (ул. Красных партизан)
14
2-комн.
квартира
57 м²
общая
9 из 12
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57 кв. м на 9 этаже 12 этажного монолитно-кирпичного дома. 57 м, 9/12 эт. (ЖК Светлоград) я Собственник. Квартира в ЖК Светлоград (ул. Красных Партизан, д. 1/4, к. 7). Идеальное расположение внутри комплекса: дом находится прямо у новой современной школы и детского сада. Окна выходят во двор никакого шума от дорог, пыли и машин, идеальный вариант для семьи с детьми. О квартире: Площадь: 54 кв. м по документам две застекленные лоджии (общая фактическая площадь 57 кв. м). Этаж: 9-й из 12 оптимальный средний этаж, отличный вид из окон, много света. Ремонт: Качественный современный ремонт (делали для себя в конце 2022 года). Состояние отличное, квартира не требует больших вложений. (Один санузел -без ремонта, используется как постирочная. На ваш выбор можете сделать дополнительный санузел/ гардеробную). Что остается: Стильный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и мощная сплит-система. О жилом комплексе и районе: ЖК Светлоград один из самых развитых микрорайонов Прикубанского округа. Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, медицинские центры. В 5-10 минутах езды КубГАУ. Ботанический сад и Краевая клиническая больница 2. Возле комплекса строится новая трамвайная ветка, к 2027 году. остановка трамвай планируется в самом ЖК-в 2 ух минутах от подъезда. Условия сделки: Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Подходят любые формы оплаты (ипотека, наличные, материнский капитал). Полная стоимость в договоре. Отвечу на все вопросы и организую показ. Посредников без реальных покупателей просьба не беспокоить. 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался, детских долей нет максимально быстрый выход на сделку. Есть небольшое ипотечное обременение (остаток 1,8 млн рублей). Сделка абсолютно прозрачна, будет проходить через банк. Подходят покупатели с наличными или с ипотекой. Полная стоимость в договоре. Отвечу на все вопросы и организую показ.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 5 мин
6 550 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
8 250 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
6 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
23 октября
9 300 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
22 октября
7 150 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
22 октября
6 200 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
22 октября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Западный обход
2-х ком. квартиры, Западный обход
140 430 ₽/м²
1,09%
Среднее по Краснодару
144 310 ₽/м²
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
