Продажа 2-х к квартиры, ул. Тургеневское шоссе
17
2-комн.
квартира
53,7 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53,7 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. В продаже 2 к квартира: 2 жилых помещения и изолированная кухня. Квартира очень светлая и уютная в светло-бежевых тонах. В квартире остается часть мебели (весь кухонный гарнитур, обеденная группа, мебель в ванной, гардеробная, шкаф и тумба в гостиной, обувница) и останется техника (стиральная машина, посудомоечная машина, телевизор, холодильник, 3 сплита/кондиционера, духовой шкаф и газовая варочная плита). На кухне установлен смеситель с фильтром, подключен фильтр барьер для питьевой воды. в ванной установлен тропический душ. в квартире установлен стабилизатор напряжения при входе. Качественная входная дверь. К квартире подключен домофон. В квартире автономное газовое отопление (газовый котел Navien), отопление по радиаторам, газовая варочная панель и горячая вода полностью от котла, т. е. в осенне-зимнее время сами управляется температурой радиаторов как вам удобно + нет плановых отключений горячей воды. Газовый котел ежегодно обслуживается от ресурсной компании Межрегионгаз. Водоснабжение от центральной водонапорной башни (скважины). ЖК, канализация центральная, электричество от ТП (Россети). Мусорные баки возле подъезда (50 метров). Квартира на 3 этаже в трехэтажном доме, потрясающий панорамный вид на юбилейный район Краснодара, вечером шикарный вид на закат и вечерний город. Главный плюс, что сверху нет соседей: на этаже 4 квартиры, лифта нет. Подъезд ухоженный с ремонтом, еженедельная уборка от управляющей компании, на первом этаже почтовые ящики. Вход в подъезд через домофон, к квартире подключен. Территория комплекса аккуратная и приятная, очень много деревьев вдоль улицы. В пешей доступности продуктовые магазины, овощные лавки, пекарня, аптеки, ПВЗ, остановка общественного транспорта, детская площадка, школа, спортзал, почта России. Рядом Мега Адыгея (на машине 5-7 минут) или пешком 20 минут. Есть нюансы по квартире: обои отошли в некоторых местах (в гардеробной и в гостиной). Межкомнатные двери в спальне и гостиной сильно повредил наш кот. в гостиной скрипит ламинат. Минусы не критичные, но скорее всего потребуется минимальный косметический ремонт. В стоимость квартиры мы заложили эти моменты. Квартира в собственности без обременений и ограничений. Возможна продажа в ипотеку.Район
п. Новая Адыгея (поселок Новая Адыгея)
показать на карте
Инфраструктура
8 540 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 100 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 699 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
23 октября
5 500 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
23 октября
8 250 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
22 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, п. Новая Адыгея
2-х ком. квартиры, п. Новая Адыгея
126 610 ₽/м²
4%
Среднее по Краснодару
144 310 ₽/м²
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
