Продам 1-ком. квартиру (Старокубанская)
19
1-комн.
квартира
35,2 м²
общая
2 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Собственник без агентств и риелторов.Продаю чистую, уютную 1-ком. квартиру с ремонтом и с мебелью в ЖК «Aлые пapуca», в микрорайоне Черемушки (ЧМР) — одном из лучших и самых развитых районов Краснодара.
Продажа прямая, без комиссий и переплат агентам.
Дом построен в 2014 г. - кoмфopт/клacса. Жилой комплекс «Алые Паруса» - это 17-этажный двухподъездный монолитно-каркасный дом с отделкой из керамического кирпича премиум класса.
Территория полностью огорожена и оснащена автоматическими воротами, по ходу въезда машин - красивый парапет с белыми балясинами в стиле морской набережной.
Свой паркинг для автомобилей, консьeрж, установлены грузовой и пассажирский лифты, общие помещения (подъезды, коридоры) всегда чистые и ухоженные. В холле живые цветы, для создания приятной атмосферы.
Во дворе оборудован большой тематический детский игровой комплекс в виде большого красивого фрегата (как отсылка на название ЖК).
Имеется огороженная мангальная зона для отдыха с семьей и друзьями.
В микрорайоне находится множество учебных заведений, в пешей доступности 2 школы, 4 садика, спортивная школа Олимпийского резерва, Кубанский Государственный Университет (КубГУ).
Удобная близость к трамвайным линиям, в квартале от Старокубанского кольца, общая близость к Центру.
Отличнoe месторacположение дoмa рядом с берегом реки Кубань,
вблизи парк "Солнечный остров".
Ашан, СБС, ОZ MOLL в 10-15 минутах езды.
Удобный выезд в сторону моря (направление Джубга).
Эта квартира идеально подойдет и для студентов, и молодой семьи, и пожилых людей, а также может быть отличным вариантом под сдачу в аренду.
В квартире остается все: кухня, холодильник, микроволновая печь, мебель, телевизор, стиральная машина и т. д.
Не высокие к/у - в отличии от других ЖК в городе. Адекватная Управляющая компания. Есть чаты в мессенджерах, где обсуждаются любые вопросы.
Не упустите возможность приобрести такое уютное и удобное жилье в престижном районе.
5 лет в собственности (я - один взрослый собственник), полная сумма в договоре. В квартире никто не прописан. Без обременений, залогов и материнского капитала.
Документы готовы к сделке - через любую юридическую контору, которую вы пожелаете.
Звоните, торг при быстром выходе на сделку.
Цена ниже рыночной - в этом доме и по району.
Квартира вам понравится.
Уважаемые риелторы и агенты: помощь в продаже, комиссии и дублирование объявления строго не интересуют. Не тратьте свое и мое время.
О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
10
6 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 850 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
5 850 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 190 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
17
4 400 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЧМР
1-ком. квартиры, ЧМР
177 170 ₽/м²
1,24%
Среднее по Краснодару
148 490 ₽/м²
0,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
