Продам 1-комн. квартиру, ЖК на Магистральной, КСК, ул. Магистральная
15
1-комн.
квартира
42 м²
общая
3 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 3 этаже 24 этажного монолитного дома. Район КСК - КМР, ул. Магистральная, д. 11, ЖК На Магистральной В новом доме на 3 этаже 24-го монолитного дома 2024 г. Комната 18 кв. м, с гардеробной, кухня - гостиная 11 м, санузел совместный 4 м, ленточный балкон 7,2 м. Квартира с новым дизайнерским ремонтом, никто не жил. Продается с новой качественной мебелью (изготавливалась на заказ) и новой техникой, с новым текстилем и декором, все, что на фото, остается в квартире. В кухне гостиной мебель: кухонный гарнитур с обеденной группой, раскладной диван; техника: встроенный холодильник, 3-х конфор. Индукционная плита, посудомоечная машина на 45 см, телевизор, сплит-система, в шкафу есть розетка и место под микроволновку. В комнате: 2-х спальная кровать 160 см, с двумя прикроватными тумбами, комод, рабочий стол можно использовать, как туалетный столик с зеркалом, сплит-система, выведены розетки под настенный телевизор, светильники. Гардеробная оборудована полками, комодом, штангами для одежды и настенным зеркалом. В совмещенном санузле есть все необходимое: большое зеркало с подсветкой, навесная тумба с раковиной, электрический полотенцесушитель, стиральная машина автомат. В коридоре установлена качественная входная дверь с зеркалом, есть пуфик с подъемной крышкой и местом хранения, есть крючки для сумок и верхней одежды, настенные часы с подсветкой. На ленточном балконе зона отдыха с креслом и кофейным столиком. Выход на балкон из комнаты и кухни-гостиной. Балкон остеклен, утеплен, можно организовать кабинет. Из квартиры хороший вид на зеленый двор с фонтаном, детской и спортивной площадкой. В доме 3 лифта, чистый подъезд и двор с детскими и спортивными площадками. Управляющая компания находится в этом же доме, что очень удобно, всегда чисто. В ЖК много магазинов: Магнит. Пятерочка, Магнит Косметик, аптеки и др, в шаговой доступности 2 школы и два детских садика, спортивный комплекс Текстильщик. Дом культуры и т. д. ЖК находится рядом с трамваем, между улицами Сормовской и Уральской, нешумно, удобная транспортная развязка, до маршруток надо 10 минут пройти. До КубГУ 20 мин. на трамвае, за 25 мин. пешком можно дойти до ТРК СБС Мегамолл, 20 мин. пешком до Бизнес Центра Сормовка. Фотографии соответствуют, никто не прописан, долгов и обременений нет. Квартиру продаю за наличные, другие варианты продажи обсуждаю. Время показов квартиры согласовываю заранее, договоры с агентствами не подписываю, пЖилой комплекс
Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
15
5 200 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 300 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
17
4 600 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
1
6 800 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
3 490 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
4 300 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, КСК
1-ком. квартиры, КСК
157 910 ₽/м²
0,03%
Среднее по Краснодару
148 060 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.07.2026
