Продам 2-х к квартиру, ЖК Губернский, ул. имени Героя Николая Шевелёва
17
2-комн.
квартира
70 м²
общая
10 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 10 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаем евро-трешку 69,5 кв отличном доме, расстаемся только из-за подобранного встречного варианта. Квартира абсолютно реальная, все фотографии соответствуют действительности. Саму планировку делали для себя, поэтому она получилась очень уютной, просторной и продуманной до мелочей: удобная бабочка с окнами на разные стороны и просторная кухня-гостиная площадью 23 квадрата создают отличное ощущение свободного пространства. Квартира находится на 10-м этаже качественного 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки. Покупали объект в предчистовой отделке и переделывали всё от и до: здесь установлена дорогая немецкая сантехника Grocenberg, в ванной комнате установлен тропический душ, розетки продуманы и находятся ровно там, где нужно, а по всей квартире смонтированы скрытые карнизы и дорогое трековое освещение. Освещения везде достаточно во всех комнатах и санузлах с ванной, а в коридоре предусмотрен удобный проходной свет. Вся мебель изготовлена на заказ, шкафы сделаны в потолок для удобного хранения, а современная кухня и техника с фотографий полностью остаются новому владельцу. Техника что на фото остается. Ремонт свежий, жили в нем всего полгода, и у нас есть полный фотоархив всех этапов работ, так что в качестве скрытых деталей можно не сомневаться. На ваш вкус осталось добавить буквально пару приятных штрихов вроде люстр, бра, картин и обустройства балкона. Сам дом уже обжит, ремонты вокруг закончены, соседи исключительно адекватные семейные люди, поэтому тишина и комфорт гарантированы. Расположение прекрасное: Новый Губернский район, где вся цивилизация под рукой всего 100 метров до школы, рядом Перекресток и любые магазины, а торговый центр находится слева от ЖК Любимый (100 метров). Юридически всё абсолютно чисто: один взрослый собственник, никаких обременений и долей и ипотек нету. Возможна покупка как за наличный расчет, так и в ипотеку, готовы к быстрому выходу на сделку. Просьба к риелторам и посредникам: помощь в продаже не нужна, продаем самостоятельно. С удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру. Небольшой торг на мелочи приветствуется).Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
7
7 800 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 350 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
10 700 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 900 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Губернский
2-х ком. квартиры, Губернский
138 930 ₽/м²
0,36%
Среднее по Краснодару
142 700 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.08.2026
