Продам 2-х комн. квартиру, ЖК Губернский, ул. Героя Яцкова И. В.
16
2-комн.
квартира
58,2 м²
общая
17 из 22
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,2 кв. м на 17 этаже 22 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2017 года постройки. Продается полностью укомплектованная, можно под сдачу. 2 кондиционера, на кухне большой кухонный шкаф, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф горения, хорошая варочная панель, холодильник бош, новые стулья, хороший раздвижной стол. На кухне есть барная стойка, смонтированы фильтры для питьевой воды. в детской спальне огромный шкаф и двухъярусная кровать со шкафчиком. В коридоре большой гардеробный шкаф, шкафчик под обувь. В туалете установлен бойлер, при желании можно всю горячую воду в квартире переключать на него, очень удобно при отключении воды. в ванне умывальник, шкафчик, зеркало с подсветкой, электрический полотенцесушитель. Зал/комната: стенка с телевизором, раскладной диван, кровать. В зале убрана перегородка с балкном, балкон утеплен, на стене есть батарея, столешница на подоконнике, проведен свет, можно использовать как рабочий кабинет. Вторая лоджия закрыта, можно использовать для хранения вещей. Оборудованы две подвесные системы для велосипедов. Дом строился один из первых поэтому качество стройки отличное, слышимость практически нулевая, соседе не слышно. Все соседи по площке дружелюбные и тихие, в целом подъезд тихий как и весь дом. Детская площадка внутри дома всегда заполнена детьми, все друг друга знают, двор спокойный. Иногда только из-за соседей приходится жеать выбор в пользу покупки или не покупки квартиры. В нашем случаи с жильцами в округе повезло. Рядом площадки волейбольные, футбольные где играют много в футбол и волейбол, проходят тренировки взрослых и детей, но окна туда не выходят так что в целом тихо. Две школы рядом, есть также три детских сада. Автобусная остановка с разными маршрутами прям рядом. Район развит, достроен. Много магазинов, различных кружков. Прямо рядом с домом есть доступная/бесплатная крытая тренажерная площадка с рингом. Дом расположен рядом с центральной живописной аллеей с ролейдромом. На аллее часто организовываются праздники. Квартира расположена так что шум с алеи не доносится. На районе есть бесплатные две мангальны зоны, есть подземные и наземные парковки, а также парковка во дворе. Микрорайон охраняется ЧОП, можно в любой момент позвонить охране в случаи помощи или предотвращении любого ЧП.О доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
10
7 200 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 100 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
6
7 250 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
15
8 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
15
9 300 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Губернский
2-х ком. квартиры, Губернский
139 760 ₽/м²
1,68%
Среднее по Краснодару
142 280 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.07.2026
