Продам 3-х к квартиру, ЖК Московский (улица им. Котлярова Н. С)
15
3-комн.
квартира
86,8 м²
общая
10 из 16
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86,75 кв. м на 10 этаже 16 этажного панельного дома. О квартире: Общая площадь: 86,75 м (с учетом балконов). Планировка: 3-комнатная квартира с эксклюзивной планировкой для этого района. Огромная кухня-гостиная с островом центр притяжения для семьи и гостей. Уютная спальня с окнами на тихих двор. Детская комната: Создана для развития и игр. Оснащена полноценным спортивным уголком, детским скалодромом и двухъярусной кроватью. Дети оценят. Отдельный кабинет для удаленной работы на дому. Раздельный санузел Два балкона Состояние: Капитальный ремонт по дизайн проекту. Делали для себя. Использованы только качественные материалы, минимум пластика. Новая стяжка, идеальная штукатурка, потолки из гипсокартона, новые стеклопакеты. Есть фотофиксация всех этапов работ. Оснащение и комфорт: в квартире продумана каждая мелочь для жизни: Климат: Инверторные кондиционеры Gree в каждой комнате приточные клапаны вентиляции с фильтром (всегда свежий и чистый воздух даже без открывания окон). Тепло: Утепленные балконы с подогревом пола. Теплые полы в санузлах. Окна с тройным стеклопакетом (тишина и теплоизоляция). Вода: Система фильтрации обратный осмос для питьевой воды. Установлен электрический водонагреватель (горячая вода круглый год). Защита от протечек. Сантехника: Качественная сантехника, душ Hansgrohe с термостатом. Электрический полотенцесушитель. Электрика: Полностью сделана завново. Надежная автоматика и фурнитура Schneider / Legrand. Мебель и техника (все включено в стоимость): Кухня: Фасады эмаль, фурнитура Blum (все ящики выдвижные), столешница из искуственного камня Встроенная техника: Полный комплект Bosch / Siemens (индукционная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, СВЧ, встроенный холодильник отдельная морозильная камера). Встроенная мебель и незаметные системы хранения. Документы и условия: Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий агентствам. Юридическая чистота: Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре (подходит под ипотеку, налоговый вычет). Торг: Обсуждается с реальным покупателем на просмотре. Локация и инфраструктура центр притяжения: Зеленые зоны: в пешей доступности Чистяковская Роща, аллея для прогулок и благоустроенная зеленая зона у головного офиса Магнит (Тандер). До знаменитого Парка Краснодар (Галицкого) всего 5 10 минут на авто или такси. Спорт и здоровье: Рядом современный спорткомплекс с бассейном Стань чемпионом. Шопинг: Под боком ТЦ Московский, ярмарки, магазины всё необходимО доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DЖилой комплекс
Район
ЗИП (Район завода измерительных приборов)
показать на карте
Инфраструктура
9
8 300 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
10
14 500 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 900 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
7 590 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Позавчера
22
11 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
8 400 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЗИП
3-х ком. квартиры, ЗИП
139 250 ₽/м²
1,93%
Среднее по Краснодару
144 090 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
