Продам 3-к квартиру, ЖК Новый город, ул. Генерала Шифрина
14
3-комн.
квартира
77,4 м²
общая
5 из 23
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 77,4 кв. м на 5 этаже 23 этажного кирпичного дома. Собственник продаёт в современном жилом комплексе Новый город, дом класса комфорт. Сдан в 2014 году. в квартире сделан качественный ремонт. Грамотно организованное пространство для комфортной жизни семьи. Прихожая просторная, что позволяет свободно переодеться придя с улицы. Слева от входа помещение площадью 2 кв. м (есть возможность организовать сан/узел-все коммуникации присутствуют) для хранения вещей в различном формате. Почти квадратная кухня 12 кв. м обеспечивает свободу перемещения. Кухонный гарнитур, 2 шкафа купе, детские гарнитуры остаются новым владельцам. Большая, застеклённая (2 х камерные ст. пакеты) лоджия 5,5 кв. м может быть присоединена к кухне. Три большие изолированные комнаты 15,5 12,5 13,3 кв. м. Окна одной комнаты и кухни выходят на северо-запад, две другие комнаты на юго-восток. Один санузел, совмещённый. Хорошая сантехника и инженерные системы, счетчики воды и отопления. Сплит-система в каждой комнате. Ухоженный подъезд с консьержем. Три лифта. Дом качественно обслуживается управляющей компанией. Двор благоустроен, созданы зелёные зоны и площадки для детей. Место для парковки во дворе или со стороны улицы у дома всегда найдётся. Кирпично-монолитный дом с подземный паркингом на -1 и -2 этажах, лифт спускается на парковку. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Все необходимые магазины есть, коммерческие помещения на первых двух этажах: продуктовый Семейный Магнит, кафе, пекарня, пункт выдачи маркетплейса, аптека, стоматология. Рядом автосервисы, заправка. А также фитнес-клуб для поддержания здорового образа жизни. Развитой, обжитый район. В пешей доступности детский сад, школы, ботанический сад и Кубанский Государственный Аграрный Университет. Рядом остановки общественного транспорта, на автомобиле до центра 10 минут. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Без обременений, ограничений и долгов. Один взрослый собственник, квартира покупалась у застройщика. В собственности более 5-ти лет. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
19 000 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 700 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
22 сентября
8 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
22 сентября
12 400 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
19 сентября
7 500 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
19 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЮМР
3-х ком. квартиры, ЮМР
159 700 ₽/м²
4,89%
Среднее по Краснодару
141 940 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
