Продаю 1-к квартиру, ЖК на Магистральной, ул. Магистральная
15
1-комн.
квартира
42 м²
общая
3 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 3 этаже 24 этажного монолитного дома. Район КСК - КМР, ул. Магистральная, д. 11, ЖК На Магистральной В новом доме на 3 этаже 24-го монолитного дома 2024 г. Комната 18 кв. м с гардеробной, кухня - гостиная 11 м, санузел совмещенный 4 м, ленточный балкон 7,2 м. Квартира с новым дизайнерским ремонтом, никто не жил. Продается с новой качественной мебелью (изготавливалась на заказ) и новой техникой, с новым текстилем и декором, все, что на фото, остается в квартире. В кухне гостиной мебель: кухонный гарнитур с обеденной группой, раскладной диван; техника: встроенный холодильник, 3-х конфор. Индукционная плита, посудомоечная машина 45 см, телевизор, сплит-система, в шкафу есть розетка и место под микроволновку. В комнате: 2-х спальная кровать шириной 160 см, с двумя прикроватными тумбами, комод, рабочий стол можно использовать, как туалетный столик с зеркалом, сплит-система, выведены розетки под настенный телевизор, светильники. Гардеробная оборудована полками, комодом, штангами для одежды и настенным зеркалом. В совмещенном санузле: большое зеркало с подсветкой, навесная тумба с раковиной, электрический полотенцесушитель, стиральная машина автомат. В коридоре установлена качественная входная дверь с зеркалом, есть пуфик с подъемной крышкой и местом хранения, есть крючки для сумок и верхней одежды, настенные часы с подсветкой. На ленточном балконе зона отдыха с креслом и кофейным столиком. Выход на балкон из комнаты и кухни-гостиной. Балкон остеклен, утеплен, можно организовать кабинет. Из квартиры хороший вид на зеленый двор с фонтаном, детской и спортивной площадкой. В доме 3 лифта, чистый подъезд и двор с детскими и спортивными площадками. Управляющая компания находится в этом же доме, что очень удобно, всегда чисто. В ЖК много магазинов: Магнит. Пятерочка, Магнит Косметик, аптеки и др, в шаговой доступности 2 школы и два детских садика, спортивный комплекс Текстильщик. Дом культуры и т. д. ЖК находится рядом с трамваем, между улицами Сормовской и Уральской, нешумно, удобная транспортная развязка, до маршруток надо 10 минут пройти. До КубГУ 20 мин. на трамвае, за 25 мин. пешком можно дойти до ТРК СБС Мегамолл, 20 мин. пешком до Бизнес Центра Сормовка. Фото реальные, никто не прописан, долгов и обременений нет. Продажу квартиры в ипотеку рассмотрю. Время показов квартиры согласовываю заранее, договоры с агентствами не подписываю.Жилой комплекс
Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
4 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
6 490 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 500 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
16 октября
4 700 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
16 октября
5 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
16 октября
3 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
16 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, КСК
1-ком. квартиры, КСК
159 900 ₽/м²
0,75%
Среднее по Краснодару
150 130 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
