Продаю 2-х к квартиру, ЦМР (ул. Орджоникидзе)
17
2-комн.
квартира
59,4 м²
общая
4 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 59,4 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Продаётся собственником 2-комнатная квартира в историческом центре Краснодара. Уникальное расположение сердце города. Данная квартира без обременений и юридических проблем. Все чисто один взрослый собственник с 2020 года. Квартира находится в старинном историческом центре Краснодара, всего в 3 кварталах от главных пешеходных улиц Красной и Мира. Рядом Екатерининский собор и атмосфера старого города. Дом объект исторического наследия 1940 года постройки. Эпоха советского конструктивизма узнаваемая архитектура, толстые стены, качественная кирпичная кладка. 4-этажный кирпичный дом надёжный, с особой энергетикой времени. Охраняемый статус гарантирует сохранность окружающей застройки никаких хаотичных новостроек рядом.-. Характеристики квартиры. Параметр Значение. Этаж 4-й (из 4). Общая площадь 59,4 м Высота потолков 3,3 метра воздух и простор. Комнаты 2, смежные, площадью 20,1 м и 20,4 м каждая просторная. Окна Выходят в закрытый тенистый двор. -. Двор и окружение. Закрытый двор без сквозного проезда, тихо и безопасно. Великолепное озеленение старые деревья, тень, прохлада летом. Детская площадка для семей с детьми. Постоянное парковочное место для автомобиля в доступности от дома редкое преимущество в центре.-. Состояние и потенциал. Квартира требует косметического ремонта. Это идеальный вариант для тех, кто хочет. Создать эксклюзивный дизайн-проект в современном стиле. Использовать высокие потолки и площадь для перепланировки (с учётом статуса дома). Вложиться в объект с растущей стоимостью в центре города. -. Инфраструктура (пешая доступность). Главные магистрали ул. Красная и Мира (театры, рестораны, магазины). Екатерининский собор. Парки, скверы, исторические здания. Остановки общественного транспорта. -. показываем в удобное время. Цена обсуждается (уточняйте у собственника). Отличный вариант для жизни или инвестиций.-.Можем рассмотреть вариант обмена на однокомнатную в новом доме с ремонтом с вашей доплатой. - -.Примечание: помощь в продаже не предлагать. Просьба агентам, помощникам не беспокоить.О доме
Дом построен в 1940 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
4 950 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 800 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Вчера
5 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 200 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
26 октября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
2-х ком. квартиры, ЦМР
186 690 ₽/м²
2,1%
Среднее по Краснодару
144 370 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
